重磅！

常州天宁区、经开区和无锡江阴市

正式签署锡常协同发展先行区战略合作协议

将在更高层面、更宽领域、更深层次开展合作，

先行探索推动锡常协同发展，

助力苏锡常都市圈一体化、长三角一体化发展。

NO. 1｜壹

三地正式签约，锡常协同发展

天宁区、经开区区域价值将再获提升

6月17日，常州天宁区、经开区和无锡江阴市，正式签署了《锡常协同发展先行区战略合作协议》。

常州天宁区、经开区和无锡江阴市地缘相近、人文相亲。多年来，三地之间从政府、企业、民间等各层面，到经济、社会、文化等各领域合作紧密、交流频繁，打造协同共赢的发展先行区有着非常坚实的基础。

常州市天宁区将与江阴、常州经开区共聚一条心、共下一盘棋，聚焦交通、产业、创新、文旅、配套等重点领域，主动对接、精准对接、有效对接，强化交通互联、产业协作、创新协同、文旅合作、配套共享，全方位、多层次、宽领域融入一体化，更好造福三地百姓。

以交通建设为先行，常州地铁2号线早已未雨绸缪，预先做好了东延规划，并加快建设长三角交通，为实现苏锡常一体化、沟通长三角提供重要节点支撑。

2021年6月，无锡地铁官方宣布在市域轨道交通连接上，无锡地铁3号线将北延，与常州2号线接通。

此外，无锡地铁还将与苏州相连，实现东接苏州、西连常州，打造“轨道上的长三角”。

无锡地铁在面向常州方向，地铁3号线将北延接常州武进（经开），与常州地铁2号线连通。

目前，常州2号线的终点站为经开区五一路站，为了配合未来城市站点的相互连通，常州2号线东延的意义十分重大。

总的说来，此次规划将在更高层面、更宽领域、更深层次开展合作，先行探索推动锡常协同发展，对天宁区东部天宁新城及经开区无疑将产生重大影响，区域板块价值将再获提升。

NO. 2｜贰

天宁新城配套日益完善

区域内改善楼盘众多

天宁新城配套日益完善，区域内汇聚了金融商务区、天宁教育小镇、常州二院、紫荆公园、横塘河湿地公园等优质配套资源，还有地铁5号线穿境而过，区域潜力巨大，区域内改善楼盘众多。目前主力在售楼盘有：

万科•新都会，天宁区青龙板块新堂北路与华阳北路交汇处，由17栋23-27F高层和11栋17-18F小高层组成，建面96-189㎡，所有户型均为带装修产品，均价在21000元/㎡左右，预计2023年12月交付。

阳光城禹洲宸悦，项目共规划了6幢18层的小高层和16幢洋房，目前余房在售，洋房建面约143、166㎡，均价约28500元/㎡，小高层建面约107、116㎡，均价约24000元/㎡，精装交付。

龙信臻园，位于原青龙中学地块，项目规划16栋住宅，主要为9栋小高层、4栋洋房、3栋叠墅，建面约128-335㎡，其中3栋叠墅户型主要为240㎡，绿化率35%，均价约28500元/㎡，精装交付。

板块内还有两个纯新盘：中海云麓里、苏高新青龙2-1地块。

纯新盘中海云麓里，项目由绿档央企中海打造里系产品，规划7栋楼，5栋17-18F小高层，2栋23F高层，容积率2.0，绿化率35%，成交楼面价14071元/㎡，毛坯限价24500元/㎡。

项目户型建面约122㎡-155㎡，两梯四户，精装交付，装修采用了大金中央空调、博世地暖、百朗新风系统、TOTO洁具等一线品牌。

苏高新青龙2-1地块，成交楼面价19800元/㎡，毛坯限价31500元/㎡，由融创与苏高新共同开发，打造融创山水系高端改善豪宅，拟建19栋洋房+叠墅。

NO. 3｜叁

经开区将全力以赴，协同发展

区域潜力巨大，未来可期

当前，常州经开区正围绕“苏南智造新高地、开放融合先行区”发展定位，扎实开展“勇当先行突破年”主题活动。常州经开区将以此次合作为契机，全力以赴做到“六个协同”：全力以赴支撑生态协同、全力以赴支撑交通协同、全力以赴支撑产业协同、全力以赴支撑创新协同、全力以赴支撑文旅协同、全力以赴支撑配套协同。

经开区将在深入交流中增强合作力度、在深挖潜力中拓展合作空间，共同开创互利合作新局面。

目前经开区在售楼盘中以下楼盘值得特别关注：

美的世茂云筑：目前还有余房在售，建面约100-136㎡，均价约21000元/㎡。

牡丹招商公园学府：经开神盘，规划配套包括机关幼儿园教育集团东方名园、局小教育集团经开区小学、天宁吾悦、丁塘河湿地公园，紧靠地铁2号线。

主力户型为建面约95、115、125、143㎡，户型选择范围较广，满足不同需求的购房人群。均价约21000元/㎡。

中海·桂语江南：5栋10-11F洋房+6栋22-27F栋高层的布局，高层加洋房错落有致，保证采光。绿化率35%，容积率2，居住舒适。

户型建面约100、115、126、143㎡，3/4居设计，毛坯交付。目前项目展厅已经公开在天宁吾悦广场一楼。均价约19500元/㎡。预计2024年4月交付。

保利·大都汇：项目由央企保利发展开发，实力雄厚，拟建21栋住宅，包含4栋8-9F洋房、17栋17-18F小高层。另外，沿尚安路分布了5栋2F商业。

产品倾向于刚改属性，小高层户型建面约98、117㎡，洋房户型建面约135㎡，毛坯交付。目前项目尚未首开，项目楼面价9694元/㎡，放风价16500元/㎡。

万科潮起东方：由品牌开发商万科与国企东方新城联合打造，实力雄厚，品牌优势十分明显。

拟建6栋18F小高层、2栋11F花园洋房住宅，小高层户型建面约97、117㎡，洋房户型建面约134㎡，精装，均价约19500元/㎡。预计2023年9月30日交付。

嘉宏天际：余房清盘在售，建面约184、200㎡，均价约19500元/㎡，预计2024年1月交付。

以上为今天的稿件，你的看法如何，欢迎在评论区留言，一起讨论。