价格谈妥后房主涨价,被买方嘲讽:涨了就挺住,再降让人瞧不起!

北京中介小哥胡阳 2024-07-01 22:40:38

6月26日下午1点半,买方徐哥和卖方王叔开始了房屋买卖谈判,谈到3点多,徐哥426万,王叔428万,2万之差,谁也不肯让步,5点多,经纪人小美终于做通了徐哥的工作,双方谈好428万成交。小美准备完合同备件后,开始给双方讲解合同条款,就在这时,北京楼市新政出台,降首付+降利率,大家都知道了这个消息,合同讲解完毕,准备签字,王叔说要打个电话,离开了谈判间。5分钟后王叔还没回来,小美出去看情况,发现王叔还没打完电话,又过了几分钟,王叔挂了电话,对小美说,房子要涨价,少了432万不卖。

小美很诧异,问王叔:“您不会是因为出了政策就要涨价吧?”王叔回答道:“政策是一方面原因,主要是家人觉得低。”小美劝王叔不要涨价,几分钟后,徐哥等得不耐烦了,打电话问小美出了什么状况,小美回到谈判间,和徐哥说明了王叔想涨价情况,徐哥说:“要不是你那么给我做工作,我早就走了,428万真的已经够高了,一个政策就给了他涨价的勇气?真的是好笑!”小美说:“您再等等,我还在做工作,也许还有转机。”徐哥说:“不等了,让他涨价去,我不买了!”说完就要离开,一刻都不想多等。

小美拦不住徐哥,赶紧又去劝王叔。王叔见徐哥从店里走了出来,小美又朝他这边跑,就知道了徐哥接受不了涨价,小美非常急切地催促王叔,让他赶紧做决定,说如果徐哥走远了,就彻底没机会了。王叔涨价的底气不足,想了几秒后,决定还是按428万签约,小美赶紧追上徐哥,告知了这个消息,徐哥被气笑了,本以为房主很坚持,没想到是虚晃一枪,他决定当王叔的面发泄一下情绪。

徐哥走到王叔面前,笑着问:“您不是要涨价吗,怎么又不涨了?”王叔答道:“这不是和你有缘么,小美也挺努力的,就这么着吧,不涨了。”徐哥说:“别啊,有没有缘不重要,钱重要,我可不能耽误您挣钱,既然决定要涨,就要守住底线,低了432万坚决不卖。”王叔一听不对劲,尴尬地问:“你这话是什么意思?”徐哥很直白地回答:“您想涨价我可以理解,但是谈好的事情,再提涨价就不合适了,既然提了,我肯定就不会买了,就算您现在不涨,我也还是不会买。我回来和您聊几句,就是想告诉您,大老爷们别怂,想涨价就要坚定,刚说的话自己得认啊,432万最低,刚说要涨再降回去算什么事,别让人笑话!”说完徐哥就快速离开了!

王叔被气得脸色铁青,小美在一旁安慰,王叔平复情绪后,对小美说:“今天这件事让我很生气,卖房的事先缓缓,有需要再找你们。”谈判彻底失败,小美很受伤,和签单只差0.1毫米。

利好政策出台,房主想涨价但未涨,正常情况买方还是会买,但徐哥是性情中人,不爽了就不买,管他未来房价涨跌,在徐哥得知涨价消息的那一刻,这单就已经注定会谈崩。

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评论列表
  • 2024-07-02 07:51

    留着传给子孙后代吧

  • 2024-07-02 05:42

    大家希望看到这个卖房子的人卖脱了没有。

北京中介小哥胡阳

简介:2005年进入北京链家,经手1000多套房屋交易。