济宁市任城区新添商住项目！近日，搜狐网济宁小编从济宁市自然资源和规划局官方网站获悉：麓鸣府项目建设工程设计方案及建设工程规划获批，具体参数如下。

总平面图

工程概况

项目名称：麓鸣府项目

建设单位：济宁永昱房地产综合开发有限公司

项目位置：东邻任兴丰安雅苑、西邻苇子河、南邻阳光路、北邻济州路。

主要技术经济指标

地块为居住用地兼容商业服务业设施用地，项目规划用地面积1.73公顷（约26亩）；总建筑面积：43241.26㎡；其中，地上建筑面积为31094.17㎡（含住宅29459.49㎡、商业501.67㎡、配套842.35㎡，其中住宅10/11/12层，沿街商业1层，社区配套1-2层等）、地下建筑面积为12147.09㎡；容积率为1.8；建筑密度21.86%；绿地率30%；计划总居住户(套)数为214户(套)，居住人数约685人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、商业、公共配套设施等；规划机动车停车位288个，非机动车位286个。

技术经济指标

鸟瞰图

效果图

日照分析图

前期拿地相关信息

地块名：任城区JRC2022-014号济州路南火炬路西A地块【济宁永昱房地产综合开发有限公司竞得】

土地位于：济州路以南、火炬路以西；土地面积：17284㎡（约26亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.8；起始价：13067万元，综合楼面价起价：4200元/㎡；最终成交价为：13067元（约503万元/亩），综合楼面地价成交价：4200元/㎡；溢价率：0.0%；