近期，石家庄平山县温塘镇的“6万元温泉房”火了！总价低至一辆代步车，产权70年，温泉水直通家中，甚至吸引了不少北京购房者。这样的“白菜价”房子，真的值得买吗？

在温塘镇，6万-8万元就能买到一套温泉房，如神池花园、东岸酷博、阳光和谷等小区，单价普遍在千元左右。部分房源甚至自带大露台或小院，环境相对宜人。而最大卖点，则是温泉水入户——根据小区不同，业主每周可享受2到6天的温泉水，足不出户就能泡汤。

房产供大于求：温塘镇此前大量开发温泉房，导致空置率较高，市场供过于求。

冬季入住率低：镇上没有集体供暖，冬天住户寥寥，很多人只能自购取暖设备。

市场行情下行：全国楼市调整，房价普遍下降，温泉房也未能幸免。

对预算有限、希望买个度假房的人来说，这些温泉房性价比不错，尤其是阳光和谷，环境优于其他小区，温泉供应也更稳定。但若是期待增值或短期出租获利，可能要慎重，毕竟空置率高，冬天人烟稀少，后续转手难度不小。

6万元买一套带温泉的房子，确实诱人，但背后也有诸多隐患。对追求低成本度假的人来说，它可能是个不错的选择；但如果希望长期居住或投资升值，就需要谨慎考虑，避免冲动入手。