凌晨四点，武汉的夜色还未完全褪去，街角的“和善园面点手工大包”却已亮起微光。 老板娘跟往常一样，开始了新一天的忙碌。

揉面、拌馅、包包子，热气腾腾的蒸笼里，是实实在在的辛苦钱，也是老板娘对未来生活的期盼。

然而，谁也没想到，一场突如其来的“风暴”即将席卷这家小小的包子铺，而这一切，都要从一份租金涨价通知说起。

“和善园”的包子铺老板娘姓李，为人勤快，手艺也不错。 她用的都是优质的细面粉，肉馅也每天新鲜买来，从不偷工减料。

靠着真材实料的好味道和亲民的价格，这家包子铺在周边赚了不少好口碑。 尤其是在早晨，附近赶着上班的打工人、上学学生，都会顺路来买上几个包子，既方便又解馋。

然而，生意好了，麻烦也跟着来了。 包子铺的二房东发现了其中的“商机”，决定把原本每个月11000元的租金提高到18000元，涨幅达到了60%。

李老板娘突然收到涨价通知，一下蒙了。 对于这家小包子铺来说，18000元的租金真是太高了。 李老板娘粗略算了算，即使每天都客流量爆满，除去成本和人工，也剩不下多少钱。

这60%的涨幅，与其说是涨租，不如说是要将包子铺逼上绝路。

李老板娘当然不能接受二房东的高价要求。 她希望跟二房东商量，看能不能少涨点。 二房东挺坚决的，说租金已经定了，没法商量。

迫于无奈，李老板娘决定另寻店面。 但找到合适的店铺需要时间，搬迁更不是一朝一夕的事。 为了不耽误生意，李老板娘只能暂时先在原店继续营业。

李老板娘万万没想到，二房东居然会这么做，真是太出乎意料了。 10月9日深夜，李老板娘像往常一样关店休息。

第二天清晨，当她再次来到包子铺时，却被眼前的景象惊呆了：原本摆放着桌椅、蒸笼的店面，如今空空如也，所有经营用具和物品都不翼而飞，只剩下空荡荡的房间和满地的狼藉。

李老板娘一下子慌了，她怎么都想不通，到底是谁会这么针对她的小包子铺。

“和善园”包子铺一夜之间被清空的消息，很快就在网络上传播开来。 网友们都很同情李老板娘的遭遇，同时也对二房东的行为感到愤怒。

“这也太过分了吧！ 人家老板娘辛辛苦苦做生意，凭什么说清空就清空？” “这种坐地起价的二房东真是太可恶了！ 就应该把他曝光了，让他在网上被“社死”！ “我之前也遇到过类似的情况，房东看我生意好了，就故意找茬涨房租，最后没办法只能搬走了。”

在评论区，很多网友都分享了自己或身边人的相似经历，引起了大家的共鸣和热烈讨论。

最近，不少网友反映，随着城市的快速发展，商铺租金越来越高。有些房东为了多赚钱，使出各种招数逼租户接受条件，甚至出现了看一眼店铺就加价的情况。

而那些像李老板娘这样，辛苦经营的小商户，往往成为被“割韭菜”的对象，只能默默承受着不公平的待遇。

“和善园”包子铺“消失”事件，也引起了媒体的关注。 官媒“零度时评”发表评论文章，直指二房东的行为涉嫌违法。

文章指出，根据我国《合同法》相关规定，租赁期间，出租人不得擅自收回租赁物。

二房东未经协商，擅自清空店铺的行为，不仅违反了租赁合同的约定，也侵犯了李老板娘的合法权益，应当承担相应的法律责任。

“零度时评”的文章，犹如一颗“定心丸”，让李老板娘看到了希望。 她决定用法律来保护自己的权益。

在咨询了律师后，李老板娘向当地派出所报案。

“和善园”包子铺“消失”事件，最终以法律的介入和正义的伸张画上了句号。 这场风波也让大家开始关注商铺租赁市场的各种问题。

随着城市化的加速，商铺的租金越来越高。 一些房东受利益驱使，不惜采用各种手段，提高租金，甚至将租户视为“待宰的羔羊”，严重扰乱了市场秩序，也给不少小商户的生存发展带来了巨大压力。

不可否认，租金是市场经济条件下，资源配置的一种方式。 但租金的制定，应该遵循市场规律，合理定价，而不是成为房东肆意妄为的工具。

“和善园”包子铺事件，也给广大商户敲响了警钟： 在租赁过程中，要提高法律意识，签订规范的租赁合同，明确双方的权利和义务，避免“口头协议”带来的风险。

如果遇到不合理的涨租或其他侵权行为，别怕，勇敢地用法律来保护自己的权益。

“和善园”包子铺“消失”事件，也让我们看到了构建和谐租赁关系的重要性。 房东和租户，作为租赁关系的双方， 应该是相互依存、合作共赢的关系，而不是相互“算计”、相互“伤害”。

对于房东而言，应该树立正确的经营理念，合理制定租金，为租户提供良好的经营环境，与租户共同发展。

对于租户而言，应该遵守租赁合同约定，按时足额缴纳租金，维护租赁房屋的正常使用，与房东保持良好的沟通。

政府部门应该多关注租赁市场，制定和完善相关法规，确保市场秩序井然，保护房东和租客的权益，营造一个公平、透明的营商环境。

“和善园”包子铺的故事，其实反映了无数小商户的日常。 在这个充满机遇和挑战的时代，每一个努力奋斗的人，都值得被尊重和保护。

我们期待， 未来能够建立一个更加公平、公正、透明的租赁市场环境，让每一个“和善园”都能安心经营，让每一个努力奋斗的人，都能收获属于自己的成功和喜悦。

信源：大象新闻2024-10-10：房东看店铺生意好要求涨租金，被租客拒绝后连夜清空包子店