今年流动性宽松的态势愈发明显，有人或许会质疑LPR(贷款市场报价利率)已连续3个月未变动，何来宽松一说？需知LPR作为基础利率牵一发而动全身，其下调需慎之又慎，同时也要为后续调整预留空间。
·一、此前央行表明将综合运用多种货币政策工具适时降准降息以维持流动性充裕。今年货币政策基调为适度宽松，且近期多次提及择机降准降息，可见后续降准降息举措必将落地。
近期消费贷政策的调整备受关注，当前消费贷全面升级，贷款总额上限提至50万元，贷款期限延长至7年，不少银行消费贷利率降至3%以下，低至2.49%。在当下放松消费贷直接目的是拉动消费增长，从实际效果看放开消费贷大概率会对消费起到一定促进作用，但这背后还有更深层意义。
·二、助力修复家庭资产负债表。在2020年前房价持续攀升，居民部门杠杆率不断上升，正常情况下杠杆率上升并非坏事，只要控制在合理范围且资产价格稳定便不会引发大问题。然而现实并非如此，近年来家庭资产负债表受到多方面冲击，主要源于两点：
→其一、作为家庭资产大头的房产价格下跌；
→其二、收入不稳定致使现金流出现问题，这导致居民家庭负债表出现状况，部分家庭甚至面临现金流危机，这或许正是消费不振的关键因素之一。
·三、稳楼市对于稳定房价意义重大，不奢望房价重回上涨通道，只要能止跌或实现微涨微跌就能稳往家庭最大资产项的价格。目前房产在家庭资产中占比最高，稳住房价有助于防止家庭资产负债表恶化。
数据显示近10年来居民部门杠杆率持续攀升，目前已超60%，每年利息支出数额巨大，在降低负债本金困难的情况下通过债务置换降低利息支出成为改善家庭负债表的有效方式。
·四、同时以长债置换短债也能在一定程度上缓解部分家庭糟糕的现金流状况。
由此可见从特定角度分析消费贷扩张与稳楼市的逻辑具有一致性，二者都是为了应对当前经济形势下家庭面临的困境，通过不同手段致力于改善家庭资产负债状况，稳定经济秩序，促进经济健康发展。
无论是消费贷政策的调整还是稳楼市的举措，都在为修复经济提升居民生活质量发挥重要作用。
