随着大范围的商品房限购措施被放开，不少城市的楼市开始出现了有意思的变化。

对于购房者而言放开限购就代表着买房子变得容易了。市面上的房子变多了。而对于二手房东而言，放开限购就是为了吸引购房者，购房者多了房子就会变得紧翘起来。因此，两个群体对于取消限购的看法和认识是存在差异的。

那么取消限购后是不是就真的意味着不缺房了呢？

其实对于房地产市场而言，放开限购之后并不是说代表不缺房了。对于大多数城市而言，本身就是不缺住房的。而对于热点城市而言，确实存在住房的缺口，但也并不是绝对缺房的。之前的限购措施很大程度是为了杜绝炒房的行为，为了消化楼市泡沫。而到了现在，各个城市的商品房投资、建设、竣工面积大幅度下滑。那么随着时间的推移这些城市最终会缺房，但也只会缺新房，并不会缺二手房。

所以说，取消限购之后确实会带来缺房的情况，不过这和二手房房东并没有很直接的关系。毕竟二手房也是要分年限和品质的。

目前房地产市场的发展到底缺不缺房并不绝对。因为房产是有更新需求的。可能现阶段大家对于当前住房的需求已经满足，但是随着环境的变化可能就会逐渐产生更多更好的住房需求。到了那个时候新的房产又会产生自己的市场。

总的来说，房地产市场并不是一成不变的，只要购房者的需求有所变化，那么市场的整体供需平衡就会发生变化。