近日最新一期的LPR下调全国各地也迅速做出反应下调了相应的房贷利率。但网上很多网友并不买账他们又搬出了国外的房贷利率水平，希望我们的房贷利率水平也能与“国际”接轨。

很多人还是错误的认为房贷利率越低对于我们来说就是好事对于房地产市场而言也是好事。虽然说在房地产市场承受长期的下行压力之后房贷利率不得不下调来刺激购房者的购房意愿提振房地产市场的整体销量，保证房地产市场的可持续发展和稳定性。但是较低的房贷利率并不意味着是好事。

很多人拿出了好多年前的旧图说欧美国家包括日本等国家的房贷利率极低。说他们才是生活幸福的一群人，但殊不知这些国家房贷利率低的原因并不在于。给到了购房者最大限度的让利和优惠。而是因为房地产市场持续不振，经济发展出现了问题，才通过低利率，甚至贴息的方式来吸引购房者。

一个国家的智囊团显然是比个别网友对当下的局势和经济的发展要有建树的。贷款利率的调整与房贷利率的变化，也是跟随着市场的整体情况来进行调整的。并不是一些人一拍脑袋就可以决定的。之前房贷利率的持续上调就是为了稳定房地产市场，避免过多的人通过投机的手段来炒作房价，而现在房贷利率下调也是为了刺激购房者的消费仅此而已。但实际上我们的房地产市场也并没有到达无可救药的地步，也并不需要通过超低的房贷利率来调动整体居民的购房兴趣。

毕竟在目前这个阶段能够买房的人也是有一定经济实力的。一旦房贷利率降得过低，那么想要炒作房产的人又会重新出山，借助低利率最终也会起到抬高房价适得其反的作用。

很多人总是觉得只要你买到的房价够低了，那么自己就是受益者。剩下的众多问题就都不是他们所要关心的了。国家整体发展的布局并不是围绕着几个人的需求来进行调整的。