中国房地产市场如今充满了各种各样的变化，甚至我国现在城镇的住房数量已经查清楚了，发现空置的房子竟然超过了20%!

我国总共的住房数量达到6.3亿套，单单是这些空闲的房子就有1.5亿套之多，全国房子空置数量还是非常巨大的。

这说明什么?

说明我国的房地产市场已经发生了巨大的变化，那么我国房地产市场上出现这么高的空置率，究竟是为什么?

这突然出现这么高的房屋空置率，会不会影响到我国的房地产市场?

这下大家可能都会意想不到，在之前我国的楼市可是非常火热的，大家都穷尽一切去买房子，买房子都需要贷款，甚至贷款几十年都在所不惜。

曾经买房子都是非常炙手可热的事情，甚至人传言都买了房子就等于赚到了，买了房子就等于这样生活就不愁了，就不会受以前民居影响了。

所以在之前各个城市之间都是争先抢后，甚至还产生了一些限购政策，控制更多的人去买当地的房子，让当地的房价不会上涨的太快的政策。

甚至还有一些超乎常人的操作，就比如设立了人才引进政策，不仅是为了吸引优秀的人才来当地就业，更是希望吸引更多的人来这里买房。

所以在之前房地产市场上有着此种现象也并不奇怪，但这并不代表今后就不再存在着这种现象。

我国的房地产市场从兴盛时期，现在已然转变成现如今的冷淡时期，买房子正好可以低价购房。

有着“有房一族”可以安然无忧的在家中待着，而“无房一族”要么是来买房的人，要么就是即将要买房的人。

在之前市场中买房子可谓是真正的房价涨过一天就没底了，可高价的房子日后更会有着更高的价格，日不再高价，而今天还是高价。

但如今的社会中，面对着空置率超过20%的现象，房地产市场上，第一时间想到的就是“房住不炒”。

时至今日都非常显著，或许就是因为有了“房住不炒”的政策，我国的房地产市场才出现如此大的变化。

也正是因为有“房住不炒”，才使房地产的属性不再与之前一样注重于数量的变化，更多的是注重质量的变化。

随着人们意识的不断改变，社会也会有着不同的变化。

就说反复无常的天气，人也会反复无常的改变，只有是碰到人都会说自己是一个反复的人。

在当前这个社会当中也是如此，人们的主意会随着时间的推移而改变。

所做的事物也会随着当前的时代而变化，例如房地产市场，主要就是看人流，人口流动之间就能看出各个城市之间的房地产市场状态截然不同。

甚至有的人会对房地产有着更高的要求，并不会只看重哪一个城市，而是会看一下大方向，然后再区分一些小方向。

小方向就是各个小城市的较大的城市，比如小城市是指：晋江、昆山、嘉兴等，这些城市虽然说是小城市，但也强于一些大城市。

就说以晋江这个小城市来说，人口流逝并不会太快，甚至还有不断吸引人口不断地加入到其中。

晋江这个地方就有着很大的魅力，正是因为有着此种魅力才能让人们在这里定居。

就看人口流动之间，就能看出一二。

人口流逝的快慢就能看出各个城市之间的经济状况，不同城市之间的经济好坏，房地产市场就会有着不同的表现。

就以深圳、上海、北京等这些城市来说，这些城市虽然说是经济中心城市，但人口流动的速度也并没有想象当中的那么快。

甚至还会有着大量的人会选择回家，回自己户口所在地城市的安排。

所以不管是从人流的角度上来看，还是从居住的角度上来看，房地产市场早就已经发生了很大的变化。

经济发展到一定阶段，人们就会有着新的思想和新的追求。

如果就像是那个曾经追求高价房 H一样的追求的话，人们的生活就不会有着改变。

现在这一代年轻人能够享受到这样好的生活条件，不是说他们的奋斗有多么的伟大。

只是他们碰上了好的时代，面对着优秀的环境。

如果换在以前的那个经济大萧条时期，根本就没有现在这么好，甚至如果是放在几年前的时候，社会上面都是呈现全面飘红的状态的时候。

不一定会有让购房的人群买得起房子，也不一定会有二手房的存在，只有新房的开发，才能让房地产市场上有着更火热的氛围。

但是即使在这样火红的环境当中，也会有一些人并不会急着购房。

而是会先选择租房，租房的方式，会让他们有着更多的可能，选择更多的可能，而不是将自己固定在这一处。

这与现在的年轻人追求的理想生活是一样的，他们会更多的追求生活，而不是追求所谓的面子问题。

比如说在深圳这样的一线城市，想要买套别墅，哪怕是买个小点的两居室，都是需要付出许多的努力。

这种努力并不仅仅在于支付的金钱，还有许多的时间以及精力。

所以很多人会对当下的社会感到无奈。

因为房子就占了全部的金钱支出，没有剩余的时间和精力去做其他的事情。

所以现在的年轻人会对房子有着新的认识，就是买了房子也只是有了一个固定的居住地，并不能为这个地方增加什么，房子也不能给他们带来什么好处。

这正是“房住不炒”的意义所在。

人们的社会观念发生变化，社会上面的事情自然也会发生变化。

就比如说社会发展到一定阶段，很多人不再追求高档次的生活，但并不代表他们要过的非常落魄。

就像是那些上市公司的大老板，所开的车都不是像法拉利、保时捷等这些名车，而是像丰田、日产等比较经济实惠的车子。

社会上也会有着不同种类的购房人群，需求也不一定，每个人的需求点都是不一样的。

有的人或许只是需要一间房子，能够遮风挡雨就好，或者是真正的刚需。

还有一部分人的需求就不仅仅是住房这么简单了，还能够为他们带来一定的投资价值。

所以会有人将目光放得更长远，等等waiting，他们算是持有“房住不炒”的态度。

这当中还有一部分人可以称之为“炒房者”。

炒房者就是在有着很高的房价时，就已经出售了手中的房产，等到房价回落的时候再将其购回，这种操作应该算是炒房，或许也与当下的社会观念有关。

炒房的方式还是非常有利可图的，但也并不一定，存在的风险还是很大的。

有不少的人可能会看着明朗的方向，盲目跟风，或者说是看别人赚钱就去盲目的投资，实际上还有一定的局限性。

有的人在向外流动的时候，或许还会与房地产区域有着一定的关联性，有的人会追求地段，有的人会追求环境。

有的人可能会是创业人士，希望在此期间埋下种子。

有的人可能只是去读书、读研、读博，不同的人有着不同的目的，自然而然就有着不同的追求，这种情况在房地产市场上也随处可见。

社会上管理水平的提高，房地产市场的轨道正处于正确的方向，建设项目不一定是越大越好，设计的方案也并非越炫酷的就更好。

与社会当下相符的建筑，才能满足当下人们对于高标准、高质量的建筑需求。

在社会发生变化的过程中，房地产市场也在不断变化，甚至这些变化会影响到人们的生活。

人们对于房子的追求也在不断更新，可能会有更多的人放弃购房或者选择租房，这都在人的思维之中。不一定会将自己固定在一个地方，可能会经常搬家。

人们的思想风格都是不一样的，如果没有合适的条件，他们也不会一直待在一个地方。

一个地方的房子也不会永远卖出去，卖出去的价值也并不是最有价值的，所以人们要根据自己的经济实力、需求等做出判断。