如今，城市里的住宅楼大多是高层或小高层，曾经那种7层以下的洋房已变得稀有。
当我们谈论高层住宅时，一个不可回避的话题便是：哪些楼层住着最舒服？购房时又该首选哪些楼层？
粉丝@老墨，一个从农村到城市打拼的普通人，小时候在镇上有一个商场，那是他见过最高的建筑——6层办公楼。站在楼顶远眺的那一刻，他仿佛打开了新世界的大门，心中暗下决心，长大后一定要住上高楼大厦，天天登高望远。
时光荏苒，老老墨真的成了“房奴”，住进了20层以上的高楼。
起初，他沉浸在登高望远的喜悦中，仿佛置身云端。然而，好景不长，随着小区入住率攀升，高层的烦恼逐渐显现，甚至让他感到抓狂和苦恼。
01：高层住宅有什么缺点？
看似高大上的高层住宅，到底有什么缺点？为什么入住以后，大部分人都后悔了。
1、日常出行不便老墨所住的楼是典型的高层商品房，两部电梯服务四户人家。按常理说，这样的配置应该足够，但入住人口一多，两部电梯就显得捉襟见肘了。
早晚高峰时，电梯一层一停，经常满载，不得不等待下一班。
老墨不得不提前出门，以免耽误时间。
更糟糕的是，电梯一旦故障维修，等待的时间更让人绝望。他多次不得不步行下楼，体验过从20多层走下来的艰辛。
电梯老化也是高层住宅不得不面对的问题。
随着时间的推移，电梯故障率逐渐增加，十年、二十年后，不堪重负的电梯将如何处置？这成了悬在高层住户心头的一把剑。
2、小区火灾隐患现代家庭中，电器设备繁多，充电器、充电宝等小物件可能成为家庭火灾的元凶。
近年来，高层失火的新闻屡见不鲜。低楼层失火，消防云梯和水枪尚能应对，但高层失火则极为棘手。云梯难以触及，救援难度极大。
3、楼层越高，风越大高层住宅易受大风影响。低楼层微风时，高楼层已是大风；低楼层大风时，高楼层则可能是狂风。这对楼房窗户的质量提出了极高要求。
沿海或经常刮风地区，高层住户需时刻警惕窗户安全，以免发生意外。
4、大部分老人都恐高老年人普遍恐高。老墨的父母来小住时，从不敢靠近阳台窗户。他们害怕站在高处往下看，哪怕只是短暂一瞥也会感到头晕目眩。
这让老墨深感愧疚，意识到高层住宅对老年人并不友好。
在经历了高层的种种不便后，老墨毅然决然地卖掉了高层住宅，转而购买了一个低楼层的房子——3层。
住进去后，他发现低楼层的生活确实“真香”。
02：低楼层有什么优点？
比起高层小区，低楼层的小区，入住起来的确更舒服一些。
1、出行便捷自从搬进3楼，老墨一家人再也不用为等电梯而烦恼。无论是出门购物还是日常回家，走楼梯轻松便捷。
父母和孩子也跟着养成了爬楼梯的习惯，既锻炼了身体又节省了时间。现在除非搬运重物才会偶尔使用电梯，大部分时间都选择走楼梯。
2、环境宜人3楼的窗户正对着小区绿化带，满眼绿意盎然。
夏天听着雨声入眠，冬天看着雪花飘落，这种宁静与安宁让老墨仿佛回到了小时候。他感叹人生短暂，应珍惜这份踏实与美好。
3、安全无忧住在3楼再也不用担心火灾无法救援，或大风天的安全隐患。老墨和家人从此过上了安心舒适的生活。
03：最值得购买的黄金楼层
基于多年的装修经验和居住体验，老墨认为3-8层这几个楼层的房子最值得购买。
特别是3-5层这三个楼层不仅高度适中、出行方便、风景优美而且安全系数高非常适合有老人和小孩的家庭。
1、3-5层：黄金楼层出行便利：这几个楼层高度适中，走楼梯轻松快捷，无需长时间等待电梯。
风景优美：既能避免低楼层的噪音和污染，又能欣赏到小区内的绿化景观。
安全系数高：紧急情况下，可迅速通过楼梯逃生，无需依赖电梯。
对于有老人和小孩的家庭来说，3-5层无疑是最佳选择，他们可以在这里享受到舒适的居住环境和便捷的生活条件。
2、6-8层：优质选择视野开阔：相比低楼层视野更加开阔，可以欣赏到更远的风景。
安静舒适：远离了低楼层的噪音和污染，居住环境更加安静舒适。
依赖电梯：虽然这几个楼层仍然需要依赖电梯，但相比更高楼层出行压力较小。
对于喜欢高层视野，但又不想完全依赖电梯的家庭来说，6-8层是一个不错的选择。他们可以在这里享受到高层的视野和通风条件，同时又能保持一定的生活便利性。
3、2层：谨慎选择出行便捷：与低楼层相似出行较为便捷无需长时间等待电梯。
下水管道风险：然而2层存在一个致命缺点即下水管道返水风险。由于1楼通常是独立下水管道，2层成为整栋楼下水管道的最底层，一旦发生堵塞容易导致返水事故。
因此，虽然2层在出行上具有一定优势，但下水管道风险不容忽视。购房者在选择时需谨慎考虑并做好相应的防范措施。
04：购房建议
在购房过程中楼层选择是一个至关重要的环节。
它不仅关系到居住的舒适度还影响到房屋的未来升值空间。因此购房者在选择楼层时应综合考虑多种因素做出明智的决策。
对于自住需求来说，购房者应根据自己的生活习惯和偏好选择合适的楼层。
例如有老人和小孩的家庭可以选择低楼层，以便出行和逃生，而喜欢高层视野和通风条件的家庭则可以选择中高层。
对于投资需求来说。购房者应关注楼层的升值潜力。
一般来说热门楼层如中层和次顶层等，更受购房者青睐，其升值潜力也相对较大。但购房者也应注意避免选择过高的楼层，以免面临逃生不便和安全隐患等问题。
写在最后：
总之购房者在选择楼层时，应综合考虑多种因素，做出最适合自己的选择。无论是自住还是投资，都应注重楼层的居住舒适度和升值潜力，以实现居住和投资的双重目标。
