宁波富达（600724）

宁波富达股份有限公司创建于1989年，1996年在上海证券交易所上市，股票代码600724。公司现注册资本14.45亿元，是一家从事城市商业地产运营管理、水泥建材生产的国有控股上市公司。

宁波城建投资集团有限公司系公司控股大股东，持有公司71.95%股份。公司旗下有宁波城市广场开发经营有限公司、富达新型建材（蒙自）有限公司等两家一级子公司、四家二级子公司和六家三级以上子公司。

控股股东为宁波城建投资集团有限公司(71.95%)，实控人为宁波市国有资产管理委员会(控股比例(上市公司):64.76%)。

一、主营业务

公司主要业务为商业地产的出租、自营联营及托管业务；水泥及其制品的生产、销售；燃料油业务。

（一）商业地产

公司的商业地产主要以宁波城市广场开发经营有限公司为主体，商业地产核心项目为宁波天一广场，其经营模式有出租、自营、联营，可供经营面积 17.08 万平方米，自营国购和酷购两家主力店；托管的两个项目为和义大道和月湖盛园，托管经营面积分别为 3.65 万平方米和 3.76 万平方米。

（二）水泥建材

甬舜公司注册资本增至 1 亿元，收复大量因科环水泥回转窑关停而退出的市场。蒙自瀛洲水泥公司通过扩大销售半径，取得云南省首家海工水泥生产资质。新平瀛洲水泥公司于 2023 年 12 月以公开挂牌的方式竞得扬武镇矿山采矿权，解决了矿山资源枯竭难题。

（三）燃料油业

子公司哈密金运年产 30 万吨的煤焦油深加工项目于 2022 年底竣工验收，达到试生产条件。2023 年生产 3.4万吨，不及预期，

二、业绩情况

2024年一季报，公司实现营业收入5.56亿元，同比减少32.4%;归属于上市公司股东的净利润6766.02万元，同比增加8.94%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5636.5万元，同比减少2.95%;基本每股收益0.0468元。

三、投资要点

（一）公司作为国有绝对控股、地方城投背景的区域性商业地产运营商，具有一定的区域资源优势；天一广场的地段优势，维护了城市核心商贸区的地位；国有企业改革的推进，将促进公司的转型升级；水泥产业的精细化管理为产业的扩张和盈利模式的复制打下了良好的基础。

（二）概念：水泥+地产+宁波国资+分红

2024年6月6日盘前消息，5月以来，受水泥成本上升及错峰限产等多重因素带动，多地水泥价格迎来上扬行情。5月末，全国P.O42.5散装水泥均价345.54元/吨，环比上涨5.29%。

公司的水泥制造业务主要以宁波科环、新平瀛洲、蒙自瀛洲为主体，年生产水泥能力490万吨。

公司实控人宁波国资委，控股股东宁波城投集团持有公司76.95%股份，主要从事商业地产的出租、自营联营及托管业务；水泥及其制品的生产、销售等。