近日，最高人民法院发布，将于2月1日起施行的《民法典婚姻家庭编司法解释（二）》其中规定：婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有……

曾几何时，疯涨也好，飙升也罢的房价，成了多少人的无奈。拥有婚房，已经成了年轻人能否步入婚姻殿堂的一个基本条件。

在现实生活中，多少工作年限短、经济条件有限的年轻人，根本无力独立购置婚房。于是，天下多少父母亲不得不以一生的积蓄，甚至不惜举债为孩子购置婚房，成了“理所当然”。与此同时，不少年轻人（以女子占多数），要求在对方房屋权属证上写上自己名字的“加名”，以取得房屋共有权现象越来越多。

有老年夫妻坦言：自己的财产总归是留给下一代的，小俩口子如果能够白头偕老，房屋权属证上写谁的名字都是无所谓的。问题是，如今的年轻人有多少人的婚姻是稳定的？一旦分道扬镳，那个为购房未掏分文钱钞，在房屋权属证上“加名”的一方，就“名正言顺”地享有房屋二分之一的权利。以自己毕生辛苦换来的房子，给了一个日后毫无关系的人，甚至是“爱人不成，成仇人“的人，谁的心理会平衡？

照理说，以感情作为纽带的婚姻，理不该因为在房产上的“加名”，或“过户”这样的法律手续埋下夫妻不和的隐患。夫妻劳燕纷飞，更不能简单地用房屋权属登记状态，判断作为普通人家来说是巨额财产的房屋归属，应当考虑一方或双方父母昔日为购置房屋的资金助力，注意到父母亲用自己的保命钱、养老钱为子女购房的实际。否则，无疑会使年迈的父母跑了媳妇、丢了财产的“人财两空”。这，也给了那些存有不良企图者，借婚姻索取财物，找到了下手的裂口。

商品住宅，顾名思义，唯有出资，方可获取。

通过谁出资或出资额度，裁判离婚的双方对住房享有的份额，最能符合绝大多数的人朴素认知。最高人民法院针对时下有越来越多的父母，出资为子女购置房屋的现实，所作出的不再将房产登记状况，与产权归属简单挂钩的新规，顾及到了父母作为出资方的情感与利益，平衡了离婚当事人的贡献得失，有助于婚姻关系的和谐与稳定。