果然大跌!下一个支撑位在哪?

平点金基 2022-07-15 23:39:56

昨日(7月14日)发文提示大家上证指数连续三天跌破半年线,后市大概率下跌,今日果然应验,上证指数今日跳空低开,收盘时大跌54点,报收3228点。

昨日还分析房地产、银行以及建筑、建材等板块的下跌符合产业逻辑,今日这四大板块继续大跌。不过相比之下,银行板块因为各家银行纷纷公告贷款烂尾楼的金额很小,对公司的经营成果影响不大,所以下跌的幅度相对较小,平均跌幅只有1.19%,其它板块,主要是因为烂尾楼盘的事件一出,购房者担心同一开发商旗下其它楼盘受池鱼之灾,因此对开发商的打击更是具有多米诺骨牌的效应。所以今日房地产板块继续大跌,跌幅高达4.42%,位于两市全部行业板块的第一。

从重点城市的数据来看,今日深圳公布上半年的销售数据,其中新房住宅销售的套数,同比与环比均下跌了四成!

众所周知,房地产板块的长链条属性,导致相关的建筑、建材甚至于是厨卫家电的销售都会受到极大的打击,同时,在金融领域,受到打击的除了银行以外,还有信托、保险等金融机构。而最最重要的,则是它连着千家万户的幸福感与未来子女的就学需求等希望,如果陷入血本无归或者是遥遥无期的日子里,相信没有哪一个家庭能够平静地接受这样的一个结果。

或许正因为如此,今日一些开发商公告,或受当地政府的支持、或受债权人的松口,部分因资金断裂而陷入停工的楼盘开始复工。其中最值得称道的是江西赣州经开区政府,他们通过收购部分绿地未动工的地块,根据施工进度返还绿地近4亿的土地出让金用于项目建设。这令当地的绿地博览城得以继续施工。

事实上,在确保住宅不烂尾一事上,当地政府能够起到很大的作用。光是土地出让金要求开发商全额交付保证金这一条政策,就有很大的腾挪空间。尤其是拿到土地出让金后,如果政府暂时没有急需之用的话,让开发商卖出房子再分批偿付是完全可以的。

而最受关注的还是恒大地产,今日有消息称,恒大在广州、佛山等地区59个在建楼盘已全面复工。施工总人数超过了1.2万人。不过这个消息没有说明复工的资金来自哪里,但如此整齐划一的动作,相信非政府的力量莫属。此外,浙江建投也赶紧公告:上半年累计新签合同高达854.2亿元,同比增长了6%。

个人观点,如果各地政府都能够像广州、佛山、赣州那样,千方百计支持房地产开发商确保不烂尾,保证尽量按时交楼,那么中国经济还有希望稳得住,否则的话,整个产业链条都被开发商拖到泥坑里去的话,那么整个经济形势势必受到严重的负面影响。

今日还有一个不好的现象就是,香港股市上,互联网股继续大跌。其中阿里巴巴大跌近6%,这一下跌,不但幅度较大,同时还创造了一个较大的向下跳空缺口,说明投资者相当不看好阿里巴巴的未来。腾讯虽然仅下跌了一半,即3%,但是考虑到腾讯已经是连续十多日,日日砸进3亿元在回购,加上该股也同样是跳空低开收阴,可见互联网巨头们的前景都不被看好。今日还有滴滴支付被处罚的消息,说是该公司存在12项违规。看到这个数字我就惊呆了:一个支付业务居然能有12项违规,敢问这个业务一共会有多少项规定?这么大一个公司,不可能开发一个业务有50%的违规之处吧,正常来讲,能有10%的违规率已经可以算是胆大包天了吧,如果这个推测成立,那支付一项业务岂不是要有120条规定?这么多规定都要符合,不知道企业这个生意怎么做?

而且我们金融领域里的规定实在令人不敢恭维。比如今日我去工商银行昆明支行贷款。因为单位开具的收入证明计算错误,把总收入写的比一年的实际流水要少。那个信贷员偏要按照单位计算错误的结果给我贷款,实在令人无语。当然,这个责任并不在信贷员,因为他说这是公司的规定,在流水与收入证明不符的情况下,选择相信收入证明,而非流水。

但是本质上,银行之所以要看流水,不就是为了核实你有能力还款吗?不相信银行同行打出来的收入流水,反而相信一个计算错误的结果,还振振有词地说规定便是如此,我也真是醉了。

在一切都电脑化管理的情况下,感觉人的智商都是多余的,除了给你自己带来痛苦,已经没有办法让自己愉悦了。难怪很久以前,日本就有人断言我们已经进入低智商时代了。果然是眼光够毒。

回到正题,上证指数下一个支撑位估计是在60日均线与黄金分割位的交界处,即3190点附近。所以,想要抄底的投资者,尤其是手中个股走势与大盘高度一致的投资者,最好还是观察一下,如果大盘在3190点有支撑再抄底不晚。

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