每年的12月都是楼盘扎堆交付的高峰期，不过由于有部分红盘项目提前交付，今年的年终交付季也提前到来了。

11月23日，山海湾·金澜锦翠一期4栋、5栋美好交付，比原定交付时间整整提前了39天！

金澜锦翠提前39天交付

昆明的新房交付已经进入两极分化严重的阶段，一头是不少保交付项目降标减配只为交房，另一头则是实力房企不断提升品质、兑现配套，还要提前交付，以强悍的交付力拿下超越满分的答卷。

后者的典型代表就是昆明的交付卷王——山海湾·金澜锦翠。

之所以给金澜锦翠这么高的评价，不光是因为项目提前39天交付，更重要的原因，是项目用出色的交付品质和配套，兑现了项目“豪宅范，改善家”的承诺。

金澜锦翠定位改善，这样的项目还要做出豪宅范，如果实现，听上去就是妥妥的好房子，但难度肯定也极大。

那么金澜锦翠夸下的海口兑现了吗？来看现场：

金澜锦翠外立面

复刻山海湾系豪宅外观

建筑立面是豪宅区别于普通住宅的重要元素，金澜锦翠沿袭了山海湾系的立面风格，采用与山海湾8号相同的大面积LOW-E双层玻璃，结合金属铝板、金属百叶勾勒出效果图上“有机生长”的线条造型，效果独树一帜，极具辨识度和品质感。

金澜锦翠立面局部

此次交付的4栋、5栋所呈现的大比例窗墙比立面，外观上彰显出鲜明的豪宅风，同时也保证室内极佳的居住体验。

金澜锦翠整体进度（楼下为关上实验学校关岭校区）

从整体施工进度上来看，金澜锦翠4、5栋交付，1、2、3栋也已封顶；地下室负一、负二层环氧地坪施工和电缆敷设均已完工。

金澜锦翠园林

万平园林景观匹配豪宅气度

在现场看到，项目围合式布局规划的超1万㎡绿地园林，在4、5栋楼前的部分已呈现，规划的两大街景花园，约146米光影艺术风雨连廊，营造出更生态的归家仪式感。环绕园林的健身跑道、林下会客厅、儿童游乐场等功能场景全数兑现。

金澜锦翠园林一角

和一般新小区不同的是，金澜锦翠虽然是刚交付，但其“公园式”的园林呈现度就非常高，主要原因就在于其中移植了数十株花费不菲的大乔木，所以项目的园林景观也是满满的豪宅气度。

金澜锦翠单元入户处

细节感和颗粒度都拉满的好房子

好房子一定是经得起细节推敲的，项目此次交付的4、5栋，外立面的质感、线条等细节一眼看上去就很有豪宅范，那么进到楼栋和室内有没有始终如一呢？

单元入户大堂

进入单元入户门，大堂挑高和空间尺度都符合豪宅标准，墙面贴光亮瓷砖，还有一整面石材的背景墙，而且拼缝严整，可见工艺也是高标准的，呈现出的整体视觉效果很大气。

金澜锦翠楼道

楼内墙面地面也是全瓷砖铺贴，很多细节的讲究处都是普通住宅见不到的，比如电梯间和连廊都设置金属质感门框，墙体转角处也是很精致的金属包边，黑色金属门牌和步阳入户门的质感很搭调。

金澜锦翠的连廊堪称天花板级

连廊通铺防滑瓷砖，沿边铺设水槽，不惧风雨，安全有保障，最特别的设计是连廊还有一道外挑檐，恐高症有救了。

金澜锦翠的不锈钢气管和烟道

进入室内，墙体地面很平整，做工相当到位，小编再次注意到一个细节，厨房的天然气管道和油烟机气道均为不锈钢材质，作为最理想最高档次的材质，不锈钢具有耐腐蚀、美观的特性，但由于造价高，普通住宅一般不会选用。

给业主准备的跨火仪式

一位来接房的业主说，自己买的房子来看过好几回了，质量上没啥可挑剔的，不过这次接房最受触动的还是服务，比如进门就看见地上几根红绸包裹的木柴，跨火的习俗寓意着远离不祥、兴旺蓬勃，这位业主感叹道：“真是有心了”。

细节决定成败，一个个细节也造就出金澜锦翠媲美豪宅的细腻颗粒度，只有身临其中，才会有如此切身的体验。

金澜锦翠阳光车库

独有的阳光车库，豪宅都未必有的高配

金澜锦翠的地下阳光车库更是超越性的配置，地库入户大堂、还是地面的环氧地坪、导视系统，用料标准和设计水平看齐山海湾8号，可采光的阳光车库成为项目独特标识，通过天井、地势等巧妙设计，规避了常规项目停车场阴暗不通风的弊端。

金澜锦翠阳光地库的采光井

大到建筑立面，小到一个标牌，外在的面子和内在的体贴都兼顾到了，这就是金澜锦翠的“豪宅范”为何能征服购房者的秘诀。

据悉，金澜锦翠首批次交付后，将由云南城投物业提供物业服务，云南城投物业隶属云南康旅集团旗下云南城投置业股份有限公司（股票代码600239），为中国物业国有企业50强物企，城投物业将通过标准化、多元化、数智化的模式，为金澜锦翠业主提供贴心、舒心、放心的优质服务，而项目“豪宅范，改善家”的承诺将由此形成完美闭环。

先于交付的配套兑现

昆明市场上不缺优秀的产品，但金澜锦翠大幅提前的配套兑现，可能还是头一例。

金澜锦翠旁的关上实验学校关岭校区今年3月启用

在项目首批次交付前8个月，项目紧邻的关上实验学校关岭校区于今年3月正式启用，办学规模达到42个班，可提供约1900余个优质学位。

金澜锦翠幼儿园

紧接着今年8月份，项目配建的金澜锦翠幼儿园也投入使用，幼儿园同样也在项目楼下，过条街就到。

满分答卷不止这些，更高的性价比还在后面

项目现场的交付力震撼之后，我们同时也感受到，金澜锦翠的产品进化以及对更高性价比的追求，还在不断发生。

项目接下来推出的楼栋，将全面升级为精装修交付！

在市场下行的背景下，不少楼盘纷纷“精装改毛坯”变相降价，但这一次，山海湾·金澜锦翠一反常态逆势增配，目前一号楼的全新精装样板层已开放。

金澜锦翠新推出的精装样板层

据了解，在山海湾·金澜锦翠的后续精装楼栋，将从设计风格款式、指定配置标准、集采用料建材等全部高标准配置，这也意味着后续产品的性价比也将在4、5栋基础上再度提升。

室内的超长玄关柜体、厨房推拉门设计、全屋开放式大收纳空间的设计，均大幅增加了空间尺度，对于改善人群，开发商交付阶段就提前规划好收纳功能，又是一项贴心使用的细节。

产品升级做加法的同时，我们也注意到项目的务实与诚意，全新精装样板层展示的既有交付标准样板间，也有带家具家电全装样板间，对比看更真实，不需要花哨的软装和非全尺寸的家具来烘托虚饰，材质、品质所见即所得，体现出金澜锦翠对产品和品质的强烈自信。

金澜锦翠全景

豪宅配置、改善好房、兑现力度强，已经成为很多人对山海湾·金澜锦翠的品牌印象，这也是金澜锦翠受购房者热捧的底层逻辑。透过这次交付现场全面体验品质与服务，对“豪宅范，改善家”有了更真切的感受，而金澜锦翠引领的产品进化新方向，也势必对改善市场产生深刻影响。