该标的将于2023年7月5日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为565万，市场价为887万，价差322万，相当于6.4折起拍！

标的房屋所在小区为四平园，建筑面积为72.47平方米，户型为两室一厅一厨一卫，南北朝向，简装，所在楼层为第4层，建筑物共12层，1990年建成，截止拍卖公告发布之时，房屋未出租，系第三人占用。

四平园位于西城区陶然亭虎坊路往东300米，小区北至南横东街，东至黑窑厂街，南至四平园胡同，步行10分钟就到陶然亭地铁站，小区环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，属于陶然亭商圈的优质小区，适合长期持有以及居住。

周边配套情况：

【地铁】4号线、7号线

【公交】5路、6路、7路、14路、15路、23路、34路、40路、48路、53路、57路、59路、66路、70路、83路、102路、105路、106路、133路、144路、381路、414路…

【幼儿园】幸福时光陶然幼儿园、悠米幼儿园、陶然亭幼儿园、威廉与玛丽幼儿园、虎坊路幼儿园、博雅汇英幼儿园

【中小学】陶然亭小学、北京第十五中学附小、北京第八中学附小、新世纪实验小学、北京师范大学附属中学、北京第十五中学、北京第一六一中学、北京徐悲鸿中学

【医院】友谊医院、北京健宫医院、西城区妇幼保健院、宣武中医医院

【购物】物美超市、华联超市、京客隆、永安路百货商场

【其他】陶然亭公园、北京古代建筑博物馆、万寿公园、中山会馆、谭嗣同故居、法源寺