2025年2月1日，国家统计局发布了2025年1月份房价数据：1月份，新建商品住宅销售价格指数方面，24个城市环比上涨；比去年12月增加1个（2024年12月23个、11月17个、10月7个、9月3个、8月2个、7月2个、6月4个、5月2个、4月6个、3月11个、2月8个、1月10个城市房价环比上涨）；42个城市房价仍在跌（去年12月房价环比下跌城市为64个）。

1月份，全国70城中房价上涨的城市明显增多了，其中南京、成都涨幅0.7%领跑；上海、宁波涨幅0.6%位居全国第二位；武汉无锡环比涨0.5%，并列居于全国第三位。

2024年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

1月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%；其中，北京降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。

另外，1月份，70个大中城市中新房价格跌得最狠的是呼和浩特、东和北海的跌幅均为0.6%，是全国跌幅最大的城市；其中呼和浩特是连续；两个月跌幅都在全国第一。

大连新房价格环涨0.2% 为12个月内首次回正

1月份，东北在统计的8个城市中，仅有大连新房房价环比去年12月房价上涨了0.2%，其余各城市均在下跌；这是大连自2024年1月房价环比上涨0.1%之后，12个月内的首次上涨。

同比方面，1月大连房价同比跌5.8%，对比近4个月的数值，跌幅也在持续收窄。

2024.1-2025.1大连新房价格同环比走势图（数据：国家统计局）

1月初，大连新峰发普发布了《2024年大连房地产市场运行报告》，其中数据显示，2024年大连主城7区除了因为前期有东港几个新地块的项目如华润东港瑞府等相继在2024年入市销售，拉高了中山区的成交及房价——中山区2024年新房成交均价为28558元/㎡、环比涨3%。

其他各区几乎都是价量齐跌，其中甘区房价同比跌了13%、沙河口区的房价同比跌了15%。

2024年大连各区成交及房价情况（来源：新峰）

1月大连二手房价环跌0.2% 成交5766套

1月份，全国70个大中城市中有7个城市二手房价环比上涨、较12月减少2个！

1月份，大连二手房价格环比仍在下跌，跌幅为0.2%，尽管跌幅仍在但可以看出近三个月内大连二手房价格的跌幅是在收窄的；同比方面，大连二手房的跌幅为9.1%，有所收窄！

2024.1-2025.1二手房价格同环比走势图（数据：国家统计局）

据诸葛找房统计显示，1月份大连二手房成交5766套，较2024年12月增加147套，环比上涨2.6%，同比去年1月上涨122.5%，也是近13个月内成交量第二高的月份。

从近12个月成交走势来看，月均成交套数为4298套，1月成交5766套，高于近12个月平均成交量34.2%。作为春节月，这个成交数字是相当不错的。