等了70年，改变终于要来了。

这绊脚石一挪开，咱们就能顺顺当当迈过刘易斯第二拐点。

啥是刘易斯第二拐点呢？

简单说，就是农业生产挣的钱和工业生产挣的钱差不多的时候。

把这个难题解决了，有三个大家盼了好久的好事儿大概率能成真：

头一个，农民种地赚的钱，跟在城里工厂干活拿的工资没多大差别了。

第二个，劳动力想去哪个城市就去哪个城市，再也没什么限制，到了那儿就是本地人。

第三个，东部发达地区的人口还能再翻番，中西部人口会慢慢减少，全国一起奔小康。

这一切的源头啊，就是那份特重磅的《深入实施以人为本新型城镇化五年计划》，里头关键的一句话是“以经常居住地登记户口”。

这意味着啥呢？

施行快70年的户籍制度，马上就要成为历史啦，咱们马上要迎来人口自由流动的新时代。

好多人可能还没琢磨过来，这对咱们国家发展的改变可太大了，借着这个契机，咱们能进入第二城市化阶段，最后成功迈过刘易斯第二拐点。

我以前老想不明白一个事儿，日本经济飞速发展20年，城镇化率一下子提到75.6%，咱们同样发展20年，城镇化率却才到60%，差在哪儿了呢？

后来发现，关键差别被大家忽略了，日本没户籍制度，农村土地还能随便交易。

这下明白了，就是这特殊的户籍制度，把咱们的城镇化速度给拖住了，也拦住了咱们迈向刘易斯第二拐点的脚步。

好在，咱们已经意识到这点了，最近一系列新政策，都是在给取消户籍制度打前站。

配套的政策也跟上了。

一方面，推动农村集体土地能到市场上交易，宅基地也能自由流转了。

以前农民虽然有宅基地，但是没权出租、挣钱、转让、抵押，宅基地变不成现钱。

好多人在城里打拼到四五十岁，没钱买房，只能回农村。

以后就不一样啦，宅基地和集体土地能入市，农民能从中捞一笔，攒够钱进城。

再一方面，要搞租购并举的房地产新模式。

为啥呢？就是为了迎接大批从农村来的人进城。

以前房价太贵，好多农民在城里待不下去。

以后有大把便宜的保障房等着他们呢。

还有户籍制度慢慢取消这事儿，以前好多人在城里辛苦几十年，交税、交社保，就因为没城市户口，孩子上学、高考都受限制，只能回老家，这太不公平了！

以后啊，除了个别城市，大部分地方，来了就是本地人，有房子住，孩子能上学，也能高考，都一视同仁。

个别大城市呢，虽说现在还有些限制，不过我坚信，有生之年肯定能看到这些限制都没了，“来了就是上海人”“来了就是北京人”，肯定能实现。

顺应市场规律，这可是咱们迈进发达国家的必经之路。

户籍制度没了以后，市场规律就开始起大作用了。

大湾区、长三角这些地方的人口数量，会和它们的经济地位更匹配，估计得在现在基础上再涨个50%-80%。

关注房子的朋友，可得警醒了，以后买房不能瞎买，好多城市房价再也回不到2021年那时候的高峰了。

最近楼市变化挺快，深圳放开之后，听说好多新房一下子就卖光了，折扣也都没了。

现在入手上海正是好时候，得赶在它放开之前出手。虽说上海还没放开，但是已经有办法提前买了。

一线核心城市，是未来1%的投资市场，而二三四五线市场，房子就属于消费市场。

消费市场和投资市场，两个完全不同的市场和选择。