上海一女子把房子免费借给男同事住了10年，想卖掉房时男同事却拒绝搬离，其声称相当离谱，说他重新装修了，还添置了新家具，已经成了他自己的房子，就是不搬。

双方僵持不下，最后闹到了法院，法院会怎么判？

[案件回顾]

本案女子姓吴，与本案中的男子王某在同一家公司、同一个部门上班，由于工作关系的原因，二人私交甚好，几乎成了红颜知己。

作为上海本地人，吴女士家境优渥，名下有几套房产，过着衣食无忧的生活。相反，王某来自农村，毕业后来上海打拼，作为没有任何资源的打工者，生活工作自然比较艰难，依靠租房在上海暂时落脚。

尤其是上海的房价看着天天涨，没有任何背景的王某整天唉声叹气，时常感叹生不逢世。

吴女士看在眼里，急在心里，想着如何帮他一把。看着自己手下有几套房，于是便想把其中一套空着的房借给王某住，只要他负责水电费、物业费这些基本的开支就行了，相当于免费借给他住了，可见吴女士与王某的关系有多铁。

天上掉下来这么大的馅饼，王某自然高兴得不得了，赶紧退了租来的房子，高高兴兴地搬了进去。

期间，为了提升生活品质，王某还自费重新装修了一下，还添置了一些新家具，原来的房子真是旧貌换了新颜。

从此，王某就把这套房子当成了自己的家。这一住，就是整整10年。

现在，由于国家的调控，眼见着上海的房价见顶了，估计不会有什么上涨空间了。吴女士寻思着趁这个高价窗口期把房子变现，没必要积这么多房子在自己手里，说不定哪一天降价了呢，岂不是亏死了？

于是，吴女士便对王某说了自己的想法，要把那套借给王某的房子收回来出售。

不曾想，王某听了吴女士的想法，跳起来反对，说这套房子他都住了10年了，他对房子有了感情，就是自己的家了，怎么能搬出去呢？他不搬。

吴女士一听这话也纳闷了：这是我的房子，我有权处置它，怎么你说不搬呢？何况我还免费让你住了10年呢？怎么能这样呢？

就这样，二人你一言我一语，争执了起来，大有矛盾升级的态势。

至此，吴女士的心彻底寒了，她想不到10年来就喂了一只白眼狼。于是，她向法院提起了诉讼，不仅要求王某搬走，还要补偿10年来的损失。

[以案说法]

从法律角度看，吴女士是房产的合法所有者，她对自己的房产享有完全的处置权。无论她与王某的私交如何深厚，这并不影响她收回自己房产的权利。王某在得知吴女士的意图后，以自己对房子有感情为由拒绝搬离，这在法律上是不被支持的。法院最终的判决也是基于这一点。

根据《物权法》的相关规定：物权的转移必须经过合法的交易和登记过程。就算王某居住了八年，但没有正式的交易记录和产权转移手续，仅凭居住时对房子的花费来证明是自己的房子是相当荒谬的。

再者，吴女士也并没有书面或口头表示将房产赠与王某。只是借给王某暂时居住而已。王某在吴女士提出收回房子时，仍要占用并享受房产带来的利益，就会构成不当得利。

此外，根据《民法通则》相关规定，吴女士有权要求王某补偿这10年的经济损失。

经法院审理，最后法院判决王某一周内搬离让出吴女士的房屋，并根据近几年来的租金平均水平补偿吴女士的损失。

只能说，这个王某实在是太无 耻了，本来想把房子据为己有，谁知“偷鸡不成蚀把米”，不仅没有得逞，还得补偿这10年来的租金，真是亏大了，但他活该！