最近这几天，广州最轰动且讨论最多的地方，莫过于荔湾得新晋标杆新盘——保利珠江印象。

继上周，项目对外开放营销中心和样板间，公布首开产品信息后，2月22日起又马不停蹄启动了诚意登记，短短7小时内贝壳、房小宝渠道各自发海报，确认认筹超100+套！

  根据我们目前掌握到的信息，项目来访量是非常得高，随时准备开盘。火热人气，大家可通过现场图感受下：

| 保利珠江印象实景图

据统计，自项目传出动作后，几个小时不到报备破10000组+，人气火爆不言而喻。

人气高的原因在于，保利珠江印象确实非常值得一看。1、作为年后首次开盘，保利给出的价格很惊喜。珠江印象本次推出的是约69-113㎡全南向新规三至四房，全盘共310套。

面积段吹风价产品亮点约69㎡339万起白鹅潭最低门槛三房约80-85㎡399万起主力市区少有全能进阶三房约108-113㎡529万起白鹅潭高性价比亲江四房

其实该项目首波大概率是不会全部推出来，毕竟69㎡全盘仅62套非常稀缺，可以优先选择三房两卫产品。

划重点！！399万起就能上车三房两卫户型！！

2、项目学铁商齐备。

这是广州少有的，长在沿江豪宅地段（距江边约200米），使用率达到110%的非豪宅盘。

交通方面，项目距离地铁10号线东沙站（在建中）直线距离约700米，未来业主可以4站直达中大商圈，零换乘直达珠江新城。

3、这是新规后产品，产品力应该是目前在售江景盘中，最能打的。这几个户型，全南向，全单边，多开间朝南，使用率去到约110%等高配置。

户型鉴赏

主力户型分布：

建面约69㎡三房一卫；

建面约85㎡三房两卫；

建面约108㎡四房两卫；

建面约113㎡四房两卫；

|69平样板房实景

|85平样板房实景

|113平样板房实景

当然呢，项目也有自身一些缺陷！

1、小区体量很小：

该盘本就体量小，且两栋楼分成两个地块开发，中间还隔了一条市政路，就像两栋单体楼，基本没有花园，泳池也是没有的，可活动空间有限。

2、城市界面一般：配套不够成熟：

周边目前还是比较荒的，还有很多地块待开发，未来噪音和粉尘避免不了。(毕竟大动周边！)

目前周边配套还不算很充裕，需要时间等待。周边道路目前也有很多断头路，自驾出行仍不太方便。相对广钢花地湾这些成熟板块来说，东沙这边烟火气不是很足。

3、江景视野受限，以及未来噪音影响

东北向江景有一定的视野红利期，但以后广船二期有概率会遮挡部分视野；另外东沙隧道建成后，可能有一定噪音影响。