城镇化是现代化的一部分，或者说是现代化必须走的一步棋，是社会进步和发展的重要标志。近十多年来，我国城镇化的步子迈得很快，既有经验也有教训。现在毛城镇化率已达到70％左右。

城镇化必须是实打实的。城镇化应伴随着产业而起，伴随着就业而兴，伴随着百业配套而成熟。只有楼盘没有人口，或者有人口没有就业，那都不是真正意义上的城镇化。唯城镇化而城镇化，空心化的城镇化是坑人的没有生命力的假城镇化，是对资源的消耗和浪费。

城镇化不能一哄而起，一哄而上，特别是三四线城市和广大的县域，更不能执意追求一地一城的发展和数字GDP而盲目造城造楼，地产经济的繁荣不可持续，也一去不复返，之前先吃下去的地产红利，未来有可能还要吐出来一部分。

兴新城镇化是科学发展的城镇化，是有兴新产业和就业人口做支撑的城镇化，是百业兴旺发达的城镇化。兴新城镇化应以提升现有农村集镇品质和经济实力为导向，并向农村集镇转移部分产业，发展乡镇工业和服务业，以工补农，以农辅工。