政策全面猛攻，天津楼市四季度成交量将出现全年“最大波峰”。这个十一假期，将是最后一轮降价！“房钱税费”同时便宜，就是现在，把握住机会。365淘房推出《特惠集结》，在假期前为大家盘点市区和环城的降价房源，不要错过（专题详情）。

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没有最卷，只有更卷！

放眼天津楼市，这句话最适合不过北辰区了。

特惠范围，从边缘板块到核心区域，全部覆盖。

北辰的低价盘，是一波接着一波的卷特惠。

北科建水岸华府一期，剩余的大概40套房源，全部推出了特惠。

小高层97平米特惠力度最大，总价仅58万起。

相比之前80万起的起步价，一口气降了20多万。

从单价来看，5900元/平米起的价格，也让项目成为了北辰新晋单价最低的楼盘。

甚至放眼环城四区，也都刷新了新低。

其实，这一次北科建水岸华府之所以降价这么狠，主要在于竞品降价抢跑得太快。

在此之前，大华锦绣华城二期、万科运河文化村，一直都靠低价特惠跑量。

就在9月份，大华锦绣华城二期的小高层，现房，78平米总价仅52万起。

目前，优惠活动已结束。

在售的78平米，总价57万起；

从目前来看，这也是北辰区门槛最低的楼盘。

万科运河文化村，早在8月份，已经悄悄特惠走了一波。

目前，项目特惠活动仍在持续。

高层，86平米总价63万起，89平米总价69万起，101平米总价78万起。

精装还送车位,特惠单价仅7000多起。

除此，新城悦隽风华·悦城的起步总价，也微降一些。

由62万起，降到了60万起。

一曲天辰，又重新降回到了70万起步。

从目前来看，100万以上起步的楼盘，都算是北辰的高价盘了。

关键是，在这波特惠中，力度也不小。

中储城邦的二、三期，在8月份，接连进行了特惠。

高层最低单价仅1.1万/平米起。

目前，项目特惠力度已有所收回。

高层，90平米总价111万起，110平米总价130万起，120平米总价144万起；

洋房142平米，总价244万起。

未来城与金钟街的楼盘，价格仍然焦灼。

高层82平米，总价114万起，又出现了去年年终的特惠价。

金隅金成府的小高层，也默默特惠了。

小高层，82平米总价130万起，99平米150万起。

只是这样的价格竞争力不强，没泛起多少涟漪。

龙曜城，虽然没正面参与特惠，但新加推的2号楼高层，均价仅1.6万/平米。

龙曜城效果图

比之前在售5号楼便宜了1000元。

高层89平米，特惠137万起。

不错的是，这一波北辰新盘特惠，还有一些效果。

8月份，中储城邦和万科运河文化村，均签约了75套。

9月特惠的大华锦绣华城二期，都认购了七八十套房子。

最新特惠的北科建水岸华府，也起量了。

北辰单盘领跑的趋势，尤为突出。

不得不说，只有价格够低，才能拼出量来。

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