重庆升级“网红城市”后,房价到底涨了没?

院长聊房 2019-04-01 14:25:30

2018年开始,重庆“穿楼轻轨”、“洪崖洞夜景”的视频先后在抖音上走红,很多外地驴友专程来重庆找各网红景点打卡,魔幻8D的重庆成为唯一一个播放量破百亿的网红城市。

在抖音9月发布的“抖音城市形象热门视频TOP100”的榜单上,重庆共有21条视频上榜,远超二、三名成都、西安的10条,成为当之无愧的最火“抖音之城”。

重庆旅游业乘上了网红城市的东风,餐饮、住宿乃至交通都受到一定程度的影响。受此影响最直接的还有一个行业——民宿。上半年,重庆民宿收入排名全国第七,订单量是去年同期的3.5倍。很多人看中此风口投入民宿产业,二手房市场持续上涨。

从数据上可以看出,房价的上涨日期正是2018年春夏重庆在抖音上开始火热的时候。有些公寓,特别是地段佳、风景好的房屋,租金涨幅超过一倍。房价从18年3月开始也有一定程度涨幅。

但民宿的大量入驻从而引发的问题层出不穷,随着时间而逐步暴露出来。比如去年有小区业主们不让游客进入来抵制民宿经营。游客来入住,迎接他们的是不欢迎,相信每个游客的内心都是崩溃的。但业主也不希望小区里常年外来人员混杂,引发噪音甚至是安全问题。

除了民宿,重庆大热以后,重庆的经典景点渣滓洞、白公馆等红岩文化景区从去年12月开始试行实名预约制。景区每日预约人数将以最大日承载量为限,不提前预约现在是不能参观游览的。相信很多小伙伴还不知道吧,这些地方最好去之前记得要提前一天预约。

还有位于龙兴的民国街,在咱们重庆本土其实并不算很火热,去年门票从18元上涨到39元,还有99元套票等出售。可见外地游客的大量涌入是刺激门票上涨的重要因素。
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