毫无疑问，相比北上深等一线城市，广州的mall在数量及能级都逊色一些。多数集中在市中心（天河区），高奢只有那么几个，与其城市地位并不相配

2021年7月19日，经国务院批准，广州市与四个直辖市并列率先开展国际消费中心城市培育建设名单。近年广州大型MALL的确增加了不少，如荔湾太古项目/万象城、第二座K11、SKP

城市新中轴线范围也将要上新MALL

广州塔广场

日前，广州塔广场全球招商启动暨主力店签约仪式在广州塔二楼举行，定于年内开业，截至目前签约意向率超过90%

广场总建筑面积约11.4万平方米，设有地上二层市民广场及地上一层、地下两层的商业空间，预计逾130个商铺、1200个车位，将汇聚海内外高端品牌首店、旗舰店、概念店、剧场等消费业态

对此项目的不少网民表示久违了，非常期待

项目作为广州城市新中轴线南端的重要建设，不仅提升海珠区商业繁荣，更是弥补珠江沿岸高端商业布局

广州塔屹立于珠江沿岸边，于20005年动工兴建，2010年9月正式对外开放，成为同年广州亚运会开幕式核心背景及效果设施。对岸珠江新城和旁边琶洲的商业越来越成熟，占着超级好位置的广州塔必然要求利用好自身价值带动发展

2021年，广州提出5个世界级地标商圈，其中就包括了广州塔—琶洲商圈，定位赋予了强大使命，项目直接辐射大湾区及南中国

数据源自权威媒体

根据权威媒体得知，广州塔广场业态分布为：主力店18%、精品零售42％、精致餐饮30%、休闲体验10%

不管那个领域占比或多或少，更重要是入驻品牌是否提升项目能级，据了解众多知名商业品牌非常看好广州塔广场，接下来分析一下优势

广州塔—琶洲商圈，其光芒及潜力媲美对岸（珠江新城、天河路、金融城），其中琶洲CBD、会展产业区已经成型，夯实了商圈底层结构

另一个价值点在于“珠江”，珠江是广州价值的硬核标准，该商圈占据着珠江沿岸+城市新中轴线的优越地理位置，务必高起点、高规格的建设和运营

琶洲定位如何？

到2035年,琶洲地区全面建成具有国际影响力的全球会展产业集聚核、湾区数字经济试验区、广州总部经济增长极,实现地区营业收入约1.2万亿元

上两图可见，广州塔-琶洲商圈有广州第一条有轨观光电车，赋予了独特的旅游观光配套，进一步释放商圈魅力

超级地标（广州塔）+世界级数字经济/会展区，广州塔广场注定闪耀国际，成为广州乃大湾区的一颗璀璨明星

笔者认为，广州的确需要提升珠江沿岸的商业格局，不仅本文章主角的广州塔广场，老城区的西堤同样需要进一步优化提升，以组成新老商业业态，助力构建高层次国际消费中心城市

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