武汉居然被停止卖地了,房价会涨吗?

懂一点房产 2024-05-08 21:36:40

所谓天道有轮回,苍天饶过谁,武汉当年卖地有多疯狂,现在停供就是有多悲凉。

按照自然资源部要求库存超过36个月的城市停止卖地,全国有41个城市都不得再拍地,武汉高达41.6个月去化周期,也位列其中,现在不让卖地了,就是已经严重供过于求,严重影响价格,停止供地,就是逼你去库存。

武汉主打一个不服周,新版“汉十条”见招拆招,尤其是这四大狠招:

第一招,扶持新城区去库存,一方面增加优质的教育、医疗等公共资源,另一方面真金白银发补贴,5万-10万不等,越困难地方越支持,要的就是虹吸周边地市购买力,

第二招,支持全国公积金买房,只要你有公积金,都可以在武汉用公积金贷款,哪怕你用过一次,只要在武汉没房,现在都可以算公积金首贷,这是赤裸裸的全国抢人。

第三招,收新房去库存,新供的住宅不再配建保障房,计提相关土地出让金,异地建设或购买存量房做保障房,意味保障房不再建,会直接收房新房去库存,感觉效果会直接拉满。

第四招,“以旧换新”去二手房库存,组织长期低息贷款支持国企和房屋租赁企业,收购存量二手房,用于租赁房、保障租赁房和拆迁安置房,这解决新房去库存,又疏通了二手房堰塞湖堵塞,保障房、拆迁安置房建设问题也解决了,一鱼四吃,太牛了!现在各区即将出的卖旧买新补贴政策,就看诱惑力能不能拉满!

你们觉得这四大狠招,能不能让武汉楼市企稳止跌?

8 阅读:4429
评论列表
  • 2024-05-09 18:06

    武汉不缺房子,也不缺买房的人,缺的是信心,那些停工的,烂尾的,维权的楼盘不解决,人家只会去买二手房,最起码人家花钱能买到东西

  • 2024-05-09 18:39

    好好消化一下库存,把资金用到发展工业,科技,改善老百姓生活方面,房价拉下来也能提高一下城市的活力,吸引更多人来

  • 2024-05-09 07:35

    人口净流出[呲牙笑]

    剑刃飞舞 回复:
    瞎说,武汉净流入城市。
    用户56xxx51 回复: 剑刃飞舞
    自己好好感受一下吧,人流,店铺,真的比2019,2021年差很多
  • 2024-05-09 16:52

    先把工资涨上去再说[得瑟]

  • zoo 8
    2024-05-10 19:04

    武汉工资太低了支撑不了房价

  • 2024-05-11 12:38

    我在武汉,抖音一打开,经常刷到不交房维权的,烂尾楼太多了

  • 2024-05-10 15:56

    现有的几十年都卖不完

  • 2024-05-10 06:36

    城市建设再好,人均收入排到二十位以后,房价应该还会降低

  • 1688 3
    2024-05-10 19:18

    我好想在武汉有个家啊。买了怕跌了。

  • 2024-05-10 17:49

    我现在真心觉得现在及未来十年买房绝对不是一个正确的选择

  • 2024-05-11 08:36

    新房质量太差了,谁敢买,花钱买难受

懂一点房产

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