硝烟四起or一锤定音?连云港县级地区挂牌多宗土地

截止到今日，连云港土地市场又有新的面粉上新，涉及到东海、灌南和灌云的县级地区。其中，东海挂牌4宗地块，总面积约3.8万方。灌云5宗地块共14,7万方，灌南10土地约32.8万方。

具体土地信息如下：

东海

DH2018-3#：商住、办公地块

DH2018-4#：住宿餐饮用地

DH2018-5#、DH2018-6#：商住用地

灌云

GYJ2018-01#（原看守所地块）

竞拍要求：（1）、20%≤商业服务业设施面积≤40%总建筑面积；（2）、该地块由房屋征收局签订回迁安置用房，共涉及42户（其中住宅房屋38户，房屋总面积3555㎡；商业房屋4户，共6间，每间26㎡，房屋总面积为156㎡）；（3）、回迁安置住宅房屋户型分为A户型（建筑面积60-70㎡）、B户型（建筑面积80-100㎡）、C户型（建筑面积110-120㎡）、D户型（建筑面积125-130㎡）；回迁商业安置房每间26㎡左右；（4）、住宅房屋的安置优惠价均价为3772元/㎡（多层房屋的楼层差最高价与最低价不超过100元/㎡，高层房屋的楼层差最高价与最低价不超过200元/㎡）；安置最高均价为4715元/㎡，多层房屋的楼层差最高价与最低价不超过150元/㎡，高层房屋的楼层差最高价与最低价不超过250元/㎡；（5）、商业用房的安置优惠价为13875元/㎡，安置最高限价为15834元/㎡；（6）、住宅房屋原则在相对集中的楼栋安置（安排1-2幢楼房供选），商业房屋原则在沿胜利路一线东侧底层安置；

GYJ2018-02#（城南加油站南侧地块）：商业综合体

竞拍要求：（1）、具有成熟的地级市及以上综合性购物中心开发和运营管理能力，且运营管理过的综合性购物中心项目不少于5个，总面积不低于15万平方米；（2）、本项目综合性购物中心面积占比不低于可建建筑面积的60%；（3）、引进不少于1000平方米的动漫体验馆一家；（4）、引进影院一家，座位数不低于1000座；（5）、以上各相关事项应在竞得土地后，两年内竣工，三年内投入使用。

GYJ2018-03#（山前安置房A地块）

竞拍要求：服务设施规模≤5%总建筑面积。

GYJ2018-04#（原东城区33#地块）

该宗地是5宗地中最优质的地块。竞拍要求：服务设施规模≤5%总建筑面积。

GYJ2018-05#(下车镇北部新城西侧地块）

竞拍要求：（1）、商业建筑面积≤15%总建筑面积；（2）、该地块以“现状”方式供地；（3）、该地块出让起始价中不包含地块内建筑物价格，建筑物作价为人民币1983万元，按相关部门要求，本地块建筑物现状将予以保留，竞买者需在该地块挂牌成交后、签订成交确认书前，与下车镇人民政府指定的相关部门签订地块保留建筑物（作价1983万元）相关购买协议。

灌南

GT2018-05气象局南侧地块（B3）