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相城低密墅区「四季听澜」

首批次房源正式取证！

▲图源官网

▋仅45套，均价31725元/㎡

取证楼栋：19幢、20幢、27幢、28幢、29幢、30幢、35幢、36幢、42幢、43幢、48幢、52幢

房源建筑面积：170.52-282.12㎡

备案单价区间：28470-36326元/㎡

备案总价区间：约486.4万-1024.8万

一房一价表如下：

▋双国企联袂 迭新高阶人居

四季听澜，即苏地2023-WG-85号地块，去年11月29日开拍成交，由太平城乡一体化以11500元/㎡的成交楼面价拿下，由太平国投和华发联手打造。

从品牌实力来看，太平国投作为本地国企，被称为“更懂苏州的生活运营者”，实力自不用说。

华发股份九度荣膺《财富》“中国500强”榜单。连续4年稳居千亿阵营，2024年位列“中国房地产百强企业”第11位，地位稳中有升。

此次太平国投与华发股份双国企合作，基于大国匠心之上，带着对土地的深度理解，融合华发多年高阶人居经验，营造的新一代品质标杆著作。

项目容积率1.05，涵盖联排、合院、叠墅及洋房四大形态，共66栋，包括6栋3F合院，35栋3F联排，13栋4F上下叠、12栋7F洋房。

▲项目效果图

项目整体立面采用相对简洁的现代风格，搭配大面积的落地玻璃，大气优雅，高级感拉满。

▲项目联排立面效果图

公区景观的设计上，采用了大量的石材、铝板、叠水，回家就像是度假。

▲项目公区景观效果图

▋建面约170/215/280㎡，户型细节曝光

建面约170㎡联排：

▲建面约170㎡联排户型图

三层布局，打造5房3厅4卫，优于叠加，媲美同类联排！

南向宽达10.7m，三开间朝南，空间开阔。

各层均设独立起居区，适合三代同住，互不影响。

二层客餐厅挑空设计，灵活可变，轻松扩展为5房或第二客厅。

建面约215㎡联排：

▲建面约215㎡联排户型图

三层空间布局巧妙，各具魅力。一层采用三面朝南的设计，让室内光线充足，空间通透，尽显别墅的大气与奢华。超宽的横厅设计，更是将生活的舒适与奢度完美呈现。

二层则配备了全明的双套房，每个套房都拥有独立的卫浴间，私密性强，满足家庭成员的不同需求。

三层同样采用了整层套房的设计，主卧室拥有IMAX级的巨幕视野，在享受舒适居住的同时，也能尽览美景，感受生活的美好。

建面约280㎡环境联排：

▲建面约280㎡联排户型图

南向开间达到约12.9米，社交公区面积更是高达约80㎡，几乎相当于一个小户型的全面积，宽敞舒适。

餐客厅向外延伸，连接着超大花园，无论是社交聚会还是开派对，都能享受到大平层无法比拟的奢侈感。

空间设计百变多样，可以根据个人喜好和需求进行自由区隔，真正实现理想人居与现实生活的完美融合。

▋占位园区北 价值持续上升

从位置上看，项目位于园区北，相城区太平街道章港河北、济学路西，板块的通达性非常好。

▲项目区位图

据悉，目前板块已拥有阳澄西湖南第一第二隧道，直通园区青剑湖。

阳澄湖星济隧道预计将在2027年正式通车，据官方介绍届时从板块到达园区的东方之门仅需8-10分钟，交通便利度直接上升一个level，带动板块价值提升！

▲图源相城发布

项目与苏州大学阳澄湖校区一路之隔，周边更有陆慕高中、苏州大学第二实验学校等，本身规划东南角将建1所幼儿园，诸多学府环绕，书香文化的氛围感比较强。

▲图源官网

医疗服务方面，项目周边配有第五人民医院与广济医院，两家医疗机构距离适中，方便居民及时就医。

此外，项目东南侧就是阳澄湖，学府公园、玉兰公园在侧，平时游湖、散步，近距离感受生态自然，居住舒适度不言而喻。