螺蛳壳里做道场！

今年，住宅产品一直在突破。

在90平米左右小户型这个赛道上，很多项目都做了创新。

既能控制总价，又兼顾了居住体验。

小而美的户型，到底哪家强？

市区

城投蓝城锦园高层89平米

锦园作为蘭园二期，在产品和户型上都做了升级。

其高层89平米户型，南向做了可变设计。

既可以是小三室，也可以变成6.1米的宽厅两室。

卫生间舍弃了传统的三段式，增加了横面宽。

玄关处和餐厅位置，做了S墙设计，增加收纳空间。

金融街融府高层89平米

该户型为小三室户型，也可以变成大开间的两室。

整体户型的亮点在于赠送面积很实用。

设置在了北侧卧室，相当于赠送了一间卧室。

同时南向飘窗部分也为赠送。

建投誉河院小高97平米

小高层97平米虽然为中户，但做了2T2的设计。

北向不带连廊，还可以南北通透。

南向飘窗，北侧卧室部分区域，以及厨房北侧的区域，皆为赠送面积。

利用主卧卫生间S墙的位置，设计了隐藏的家政间。

城投万欣城·东方紫宸小高89平米

整体户型设计的很方正，南向客厅与次卧可打通，变为宽厅。

赠送面积位于厨房北侧，可以增加一个北向阳台。

中车津浦智慧港·中环学府高层89平米

项目在高层90平米以下做了两室和三室。

其中B1户型为89平米边户。

玄关位置设计一排收纳，与厨房直接相连，增加收纳空间。

南向客厅可以变为宽厅设计。

赠送面积放在北侧卧室中。

环城

金地时光印洋房80平米

80平米户型做了5.2米的宽厅，同时南向次卧的开间达到了3.4米。

H户型的设计，赠送面积在北侧小次卧。

金地时代印高层89平米

该户型虽然是高层中户，但面宽达到9.2米。

从玄关到客厅飘窗的位置，全部做了S墙，增加收纳空间，而且贴心的规划好了冰箱的位置。

卫生间做了干湿分离，宽度优秀。

龙曜城高层89平米

该户型比较“扁”。

压缩的公共空间，增加各个功能间的面积。

赠送面积放在了北向卧室，很实用。

整体客厅西侧全部做了S墙，给足收纳空间。

金茂晓棠小高94平米

南向创新设计了开敞式阳台，算一半面积。

客厅与次卧也可改为6.3米的宽厅。

同时三个卧室的面积基本一致，都可以作为卧室使用。

中建理想城小高89平米

该户型也是可变户型，南向客厅与次卧打通之后，可以变成6.2米宽厅。

主卧套间南北通透，有很好的私密性。

北侧小功能间的一半为赠送，可以拓展为一间卧室或者书房。

保利西棠和煦洋房86平米

海教园的户型已经开启“竞赛”，保利西棠和煦三期户型曝光。

三期洋房86平米户型，还是采用三开间朝南的全明户型。

南向飘窗升级为落地窗，同时保留了270度转角窗。

卧室的赠送面积转换到客卫北侧区域。

同时增加了一个玄关柜。

中铁建花语天境洋房80平米

该户型应该是目前市场上最小的三室户型。

南向三开间，宽厅做到了4米。

玄关位置做了隐形家政间，可以放下洗衣机和柜子。

北侧的卫生间以及小卧室的部分区域都是赠送面积。

同时南向飘窗全赠送，据开发商称，赠送可以达到15平米左右。

该项目的89平米也很惊艳。

客厅开间达到了5.1米，整体面宽达到了11.3米，这个尺度一般来说应该是100平米以上才应该有。

赠送面积位置没变，北侧的卫生间以及小卧室的部分区域、南向的飘窗。

中建悦庐棠墅洋房89平米

该户型客厅开间达到了4.1米。

并且设计了两个卫生间，解决痛点。

赠送面积位于北侧卧室的部分区域以及厨房北侧。

客卫面积大，可以放置洗衣机。

滨海

绿城桂月云翠洋房89平米

该户型做了三室两厅两卫的设计。

赠送面积很大，飘窗、北侧卧室部分区域以及客卫北侧部分。

如果是带露台的楼栋，得房率可以达到99.1%。

90平米左右的户型，其实不好设计。

功能要齐全，阳光要充足，户型要方正。

设计的出彩甚至是惊艳，其实很难。

以上这些户型中，你喜欢哪一个？

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