危!官宣可能取消监理,由建设单位自管!

置牛 2023-08-30 16:22:33

近年来各有关部门发布的文件中,不难看出已慢慢弱化监理,而监理在实际的施工过程中仅有的权利也在慢慢地在流失。监理何去何从已成为悬在从业者头上的一把利刃。

8月9日,云南省住建厅发布《关于优化社会投资小型低风险工程建设项目审批服务实施意见(试行)公开征求意见》。

共八项改革措施,其中提出:

(五)不纳入强制监理范围。

社会投资小型低风险工程建设项目不强制要求进行工程监理,鼓励有条件的建设单位实行自管模式,并承担工程监理的法定责任和义务。

无独有偶,2023年2月7日,荆州市住建局公布施工图审查、施工许可证、工程监理豁免清单(试行),自发布之日起试行。

1、除5类必须实行监理的建设工程外(详见正文),其它类建设项目由建设单位自主选择是否委托工程监理企业实施监理。

2、建设单位选择自主管理模式的,应配备与工程项目规模相匹配的专业技术人员,履行监理职责。

2018年,住建部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定,将《办法》中唯一涉及“监理”的内容--第四条第一款第七项“按照规定应当委托监理的工程已委托监理”删去。

随后,多个省份、地市针对部分项目建设,明确可以不实行监理。

有人认为,取消监理制度可以提高建设单位的自主权和管理效率,减少成本和程序上的繁琐,并且认为监理现在的处境很尴尬和鸡肋。然而,有人则担心取消监理制度可能会导致质量风险和利益冲突的问题。

取消监理制度可以赋予建设单位更大的自主权和管理能力。建设单位作为项目的发起者和主体,对于项目的目标、需求和进度有更深入的了解。

如果取消监理制度,建设单位可以直接参与项目的管理和决策过程,更加灵活地调整工作安排和资源配置,提高项目的执行效率。此外,建设单位可以与施工单位直接沟通和协调,减少信息传递的环节,提高沟通效率。

不过,取消监理制度也存在一些潜在的风险和问题。

首先,建设单位可能缺乏专业的监理知识和经验,难以全面把握项目的质量和安全要求。监理作为一个相对独立的第三方,可以对施工过程进行监督和检查,确保工程符合相关标准和规范。取消监理制度可能导致质量控制的缺失,增加项目出现质量问题的风险。

监理作为一个相对独立的中介机构,可以平衡各方利益,保证项目的公正性和公平性。如果取消监理制度,建设单位可能面临与施工单位之间的利益博弈和纠纷,影响项目的顺利进行。

取消监理制度,由建设单位自行管理,既有利处也存在风险。所以现在各部门只是在部分项目中(比如简易低风险项目)开始试水取消监理,由建设单位自管。

不过经过这么多年的实践和摸索,现在监理被大家最熟知的一个作用之一就是:背锅侠!

理论上来说,监理在工程过程中承担着重要的监督和检查责任,不隶属于施工单位或业主,为工程的整体利益服务。监理作为独立的第三方,承担着对工程建设全过程的监督和审核责任。所以监理需要具备独立性和公正性。

有许多时候,建设单位没有专业的监督人员,所以这时候监理显得尤为重要。在面对施工单位时,他们对施工过程进行全程监管,确保施工符合相关标准和规范,提高工程质量。监理可以及时发现和纠正施工中的问题,防止工程质量出现严重缺陷,保障工程的安全性和可持续性发展。

施工单位不是监理的衣食父母(吃拿卡要的除外),面对施工单位,监理可以挺直自己的腰杆来履行自己的职责。

然而,问题就是监理受聘于业主。面对自己甲方爸爸的赶工期等不合理要求时,有时候只能妥协。当然,你可以正义言辞的拒绝,或许过不了几天你就没办法在这个项目上继续待下去,直至没办法在行业中立足。

正如"清华附中在建体育馆发生坍塌事故"等事故案例来看,作为监理,只要工程出事了,监理的责任是绝对逃不掉的。所以一旦发生质量问题或安全事故,监理往往被指责为监管不力或监督不到位,成为背锅侠。

有时候监理的建议和指导往往被视为干涉施工单位的权益,被误解为制造麻烦和阻碍工程进展。除了那种吃卡拿要的监理,现实中负责任的监理还是很多的。施工单位应该理解监理的职责和作用,将其视为合作伙伴而非对手。

监理在工地上的地位尴尬问题需要多方共同努力来解决。只有通过共同努力,让监理的权利和责任相匹配,才能改变监理在工地上的地位,实现更好的工程质量和安管理。

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7 阅读:10989
评论列表
  • 玄心 42
    2023-08-30 18:18

    监理只有一个职能,收钱[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

    山青水秀 回复:
    监理,监督工程进度、质量、财务支付,协调工程事宜,代表甲方行使职能,具有独立性。
    玄心 回复:
    是这样,但是,谁监管监理方?缺少了使用方监督!
  • 2023-08-30 21:03

    都是寄生虫,打过交道的都知道

  • 2023-08-30 19:44

    监理还是有必要的,人家专业。业主缺这么专业的人才。

    沉默羔羊十三室 回复:
    多一个监理就多一个人分💰
    晃晃悠悠的笑 回复:
    人家都说了自己外行,你还没看懂,这脑子也基本不能自行车了
  • 2023-08-30 23:23

    “如果取消监理制度,建设单位可以直接参与项目的管理和决策过程,更加灵活地调整工作安排和资源配置,提高项目的执行效率。”到底懂不懂什么是监理才能说出这段话的?监理从来都不是隔断建设单位直接参与建设管理的中间环节,主要职能是帮助建设单位进行现场质量安全管理、组织协调、完善程序和分担责任的,不可能取消的,有些项目是必须要监理的,虽然说现在建筑行业有些监理可能会突破底线,但毕竟还是有所约束的,如果彻底取消监理,只留甲方乙方自个玩,那才是彻底没有底线了[笑着哭]

    非洲我最白 回复:
    监理的本质是对的,但被玩坏了。就好比物业和居委会或者街道的关系一样。都是权和利使然。
  • 2023-08-30 18:05

    监理的存在本来就是畸形且极易被弱化的

  • 2023-08-30 22:51

    我们的监理公司,是建设单位出钱请的。如果监理公司,不听建设单位的。就直接走人,没有独立的权力。

    段广玉 回复:
    监理都是甲方指定的吧
    用户97xxx59 回复: 段广玉
    9494
  • 2023-08-30 19:33

    监理现在就是两头吃

  • 2023-08-31 00:15

    按照现行制度,监理其实要求相当高的,起码5年以上两到三个项目的施工经验才能勉强当个专监。现在都是刚毕业小伙去干,现在都是便宜的背锅侠

    惆怅出长安 回复:
    和退休返聘的。
  • 2023-08-30 20:44

    完全可以取消。凡事可以试试!但要求,检查不能降低了标准。能力,水平我相信建设单位没有问题,又不是解高等数学,造原子弹,不需要什么多深的技术能力,无非程序性,书面性的文件,符合设计,符合规范,符合图集,我相信,只要学了,都能学成。如果自管的他们不能履职,有何措施应对自管的建设单位呢?处罚?还是扣信用分?还是限制投标多久?当然,很多建设单位对监理单位不满意,自己做,应当不会出现问题和管的到位了。

    算了吧 回复:
    以前就没有。改革改多了,各种机构都岀来了。
  • 2023-08-31 12:52

    监理从甲方那里取费就已经被人捏住喉咙了,除非这个监理费一开始确认后划入项目转款账户,根据每一期施工进度款同步取费,那才有独立自主权

  • 流浪 11
    2023-08-31 09:24

    建议监理归质监局管理,不受甲方管理这样才能更好发挥作用。

    子夜吴歌 回复:
    想什么呢,你还想要监理费吗[得瑟]
  • 2023-08-30 19:44

    赶紧取消了。

  • 2023-08-30 22:02

    监理就是两头吃,两头哄

  • 2023-08-30 18:49

    多头管理才能把浪费合法化

  • 2023-08-31 23:32

    和工厂一样的,品质部权力小于生产部,品质无法达标,监理就是品质部。

  • 2023-08-31 14:54

    只有法律法规跟上,法人负全责,一个家庭连带责任

  • 2023-08-31 20:30

    说白了,因为监考老师在考试过程中毫无做作甚至于接受考生贿赂帮助其进行作弊,所以宣布要撤销监考老师都位置,有各科目老师自行管理,考试中的秩序由学生自己负责,班长带头与科任老师沟通[吃瓜]

  • 2023-08-31 01:46

    监理其实就是虚设,只是按照你们要求签字就是了,其实在建筑公司自己内部有资质的人直接监督也是一样的,还可以节约成本

  • 2023-08-31 05:46

    国际上实行监理制度运行良好,到了国内就变样,归根结底环境使然!超低价中标,参建单位各个心怀鬼胎不按规矩办事,招投标程序质量安全监管流于形式…建设部交通部水利部这些部委对工程环境建设及监管不力是根本原因!

  • smsm 5
    2023-08-31 05:37

    监理,设计都是浪费,没球用还费钱

    波波沙 回复:
    设计、监理都不是浪费,浪费那是因为不称职。
  • 123 5
    2023-08-31 07:55

    监理就是个笑话

  • 2023-08-31 05:52

    一旦没有监理,肯定会出现工期第一,安全第二,质量第三的局面!

  • 2023-08-31 07:43

    说明什么?难道这一整套投标、监理体制彻底失败了?在潜规则和利益面前,一切程序、规矩都成了摆设?

  • 2023-08-30 21:05

    建设单位:你当我是傻子吗?我出钱当大爷不好吗?非要去抢这口锅?[笑着哭]

  • 2023-08-31 20:05

    监理是个啥?吃拿卡要而已!

  • 2023-08-31 15:01

    监理已经承担不了监理的责任了,90%以上除了拿点好处费给施工方打点配合,基本形同虚设

    用户10xxx78 回复:
    你想承担也没用啊,监理费从业主手里拨,你愿意拿点担责费就拿,不愿意就让业主去要求监理公司换人[笑着哭]
  • 2023-08-31 20:10

    监理费谁在掏?施工单位,那你一个监理还叽歪什么?哪有你说话的地儿?

  • 2023-08-31 00:52

    监理除了收红包,有锤子用[得瑟][得瑟][得瑟]

  • 2023-08-30 21:22

    月薪三千的监理员承担的责任有点大。建筑行业作为高危行业90%的公司是皮包公司,什么安全管理,质量管理,没人,开玩笑呢?高危行业却有这么大竞争力,招投标不就是玩呢?

  • 2023-08-31 08:54

    确实是个摆设

  • 2023-08-31 09:16

    运动员兼裁判员,这会搞出什么事?

  • 2023-08-31 08:05

    没有第三方监管建筑物的质量怎么保证,有问题了谁负责任,不是去除一个临时工就能解决问题。

  • 2023-09-01 05:42

    监理每月有月例,这已成行规,质量根本管不了!

  • 2023-08-31 14:36

    产业早就让监理公司做烂了!有证的出租注册证、没证的苦逼干了一辈子也不能富足生活。钱都让监理公司赚去了。烂公司基本上没有什么成本、发展到现而今有注册证书的基本上是合伙人制度了!现场监理基本工资没变!素质、专业、都良莠不齐!各大监理公司人员流动频繁、能干的没本、有本的全是刚刚出校门的学生、考个本混几年再说!监理的存在就是个多余了、除了增加建筑成本、其余的什么也起不了作用哦!出了事故顶多赔上个总监而已!建筑总包的任务职责其实也涵盖了监理的职责,过去是怕监守自盗不能独立行使职能、所以独立出来个监理企业?第三方监理实施几十年其实也成了摆设了!市场竞争不实、恶意串通委托方低价中标、行业乌烟瘴气!

  • 2023-08-31 14:34

    所以我还要考监理证吗?

  • 2023-09-01 02:49

    呵呵,你觉得监理拿着几千块钱的工资,看着你的房价和红包,会怎么办[得瑟]

  • 2023-09-01 08:05

    现在的现场监理大部分都是没经验的毛头小伙子,专业水平也不够。

  • 2023-08-31 03:33

    监理没有了 验收资料谁做

  • 2023-08-31 00:43

    关键是有的监理 也不专业,施工单位是监理的衣食父母,这话说的

  • 2023-09-01 05:28

    企业的监事会是干啥的

  • 2023-08-31 07:21

    退回工程指挥部时代得了[笑着哭]

  • 2023-08-31 07:43

    不作不死,遍地豆腐渣工程。

  • 2023-08-31 18:40

    监理出了收钱和捣乱还能干点啥?

  • 2023-09-01 01:44

    取消了监理,多出来的工作,给不给加工资呢[得瑟]

  • 2023-08-31 14:49

    监理审计等中介环节都成了豆腐渣工程的源头,30%中介费导致工程质量下降。

  • 2023-08-31 08:41

    成立工程监理局,行使行政权来监理

  • 2023-08-31 07:30

    少个背锅的

  • 2023-08-31 00:11

    治标不治本。。。。

  • 2023-08-31 02:21

    取消设计!取消监理!(⊙o⊙)哇哈哈哈哈!权利至上!牛!

  • 2023-08-31 00:14

    没有监理,施工单位那个感觉太爽了,施工质量那肯定是没保证了,想咋干就咋干,只要效益好就行。

    USER比目鱼 回复:
    没有监理,想这么干就怎么干,水泥都可以不放了,看看吧以后会有多少楼倒塌。
  • 2023-08-31 12:58

    如果工程质量严格追责可以保留监理,但没看到过几次追责监理的,有必要留着的占30%

  • 2023-08-31 21:49

    大量豆腐渣可以诞生了,施工单位肯定欢迎

  • 2023-08-31 11:15

    少一层监理,少一层交易

  • 2023-08-31 08:14

    就几块钱一个平方能请得起什么好鸟!

  • 2023-08-31 12:53

    对保交房有利

  • 2023-09-01 08:27

    粗制滥造的危房将大量涌现。

  • 2023-08-31 20:07

    把监理招呼好了,工程自然好了,该人家有资本吃拿卡要,你说气不气[点赞]

  • 2023-09-01 09:34

    有监理都这么敢干,没监理顶雷又会什么样

  • 2023-09-01 16:46

    本来也没起啥作用,最终都和开发商沆瀣一气

置牛

简介:一站式智能化企业服务综合平台