在西安，不管是开发商，还是购房者，“名校+”落地一直都是西安楼市的热点话题！

近期，堪称“教育荒漠”的未央区首迎五大名校，这教育资源是相当给力，秦汉新城签约引今的“北大系”名校传来最新动静......

我的天，这消息太让人惊喜了！

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高新一中接管！

“教育荒漠”未央首迎五大名校！

近期，一直被称为“教育荒漠”的未央，首迎五大名校，教育格局彻底改变！

8月26日，高新一中初级中学教育联合体2024年新入职教师培训会上，连续3次提到刚刚挂牌的西安市团结实验学校，包括教师和副校长，这一消息意味着西安市团结实验学校正式成为“高新系”名校，这可是整个未央区的大事，搅动了大批购房者敏感的神经系统。

据了解，西安市团结实验学校，位于西安市未央区团结片区，御井路和凤城九路交叉口西南角。自2022年启动建设，总投约6.5亿，总占地面积约99.95亩（约63237㎡），总建筑面积63237㎡，九年一贯制学校，其中小学共36班、初中18班。

天降名校，受益最大的就是未央区近几年发展比较快的徐家湾板块，目前板块内在售的为数不多的品质大盘——未央城建绿城桂语未央成最大赢家。

未央城建绿城·桂语未央——人气飙升

近期，自从名校落地后，该项目咨询量上升，也是网友咨询最多的一个楼盘。据置业顾问反馈，售楼部每天人来人往，项目一下子就火起来了。

未央城建绿城桂语未央之所以能火起来，除了高新一中名校落地之外，还来源自己强大的产品力。尤其是户型设计，创新而不失温馨，无论是143㎡的宽敞空间，还是118㎡、128㎡的精致布局，都是对改善型客户生活品质的一次全面提升。

我们都知道，西安已进入改善买房的时代，而项目正是做到了这一点，收获了购房者的心。

项目主打118㎡、128㎡、143㎡、176㎡户型，均价1.7万元/㎡左右，是大部分改善购房者目前都能买得起的一个项目，也是这个价位段上的“超高性价比之选”。更多细节和优惠信息、户型测评都可戳下方小卡片了解↓↓↓

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7.28亿！

预审公告已发！秦汉新城再添名校

天降名校，不光是未央区，秦汉新城“名校+”也迎来了最新进展。

8月31日，公共资源交易中心发布《西咸新区燕园高级中学建设项目EPC工程总承包资格预审公告》。

内容显示：西咸新区燕园高级中学建设项目已由陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会以2408-611204-04-01-835380批准建设，且项目资金来自自有资金及银行贷款，项目出资比例为100%。

项目规模：项目占地面积约60666.6平方米，地上建筑面积约91000平方米（以规划审批为准），项目建设内容包含教学及教学辅助用房、公共教学用房、行政办公用房、风雨操场、游泳馆、报告厅、食堂、学生宿舍、教师宿舍及配套附属设施用房等。

项目地点：正阳三路以东、正阳四路以西、兰尚路以南、兰池大道以北

项目投资总额：72867.45万元（其中本次招标工程估算额为61600.00万元）

计划工期:540日历天

此公告一发布，意味着，西咸新区燕园高级中学即将启动建设。而之前，2024年5月18日，陕西省与北京大学在西安签署战略合作协议，落地西咸新区。

而西咸新区燕园高级中学建设主体西咸新区燕园朗润教育科技有限公司是北大资产经营有限公司的全资子公司。由此可见，西咸新区燕园高级中学为北大系。

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名校中考把房价考稳了！

名校盘置业成“香饽饽”

作为最近几年比较火的2所中学，高新系的高新11初和铁一系的曲江第一学校，这2年学校周边的开发商是赚得盆满钵满足。

最近，这两所中学的高新11初的2024年的中考喜报终于官宣了，直接把周边的房价都考稳了。

这成绩想让家长不心动那是假的。

西安红盘爱上“名校” 下半年西安置业必看！

长期以来，自带名校光环的西安楼盘，简直就是“香饽饽”，备受购房者关注。为了给孩子们争取一个好的教育环境，不惜一掷千金，也要买到能上好学校的房子。原因有三：

其一：名校盘保值性强。由于稀缺性，这类房产就算在市场低迷时期,也能保持相对稳定的价格。

其二：名校盘通常由实力雄厚的开发商打造，在品质和物业服务上都有保障。在这个“名校房”盛行的时代，名校赋能，红盘频出，你稍微慢了半拍都可能错失良机。

推荐1：龙翔奥城云樾——铁一中名校红盘

港务区龙翔奥城云樾，项目距离铁一中陆港中学约700米，西南侧约900米处为铁一中陆港小学，今年铁一陆港中学首届高考成绩公布，一本率100%，在家门口即可享受名校教育，这对有娃的家庭来说是一个不错的选择。

其次，龙翔奥城云樾整个社区全是小高层，容积率仅2.5，第四代住宅，143㎡产品可以说是做的非常好，打造了“宽厅”和“方厅”两种产品，采光超赞。再加上独立门厅入户、主卧套房，以及四房的配置，也能满足二孩家庭需求，即便是长辈同住也没有压力。

总之，不管是改善，还是上学，龙翔奥城云樾都是一个非常不错的选择。另外，项目最近即将取证，马上推新品。

推荐2：华发·利君｜都荟城央——二环内老牌名校盘

华发·利君｜都荟城央项目地段优，位于高新北门户，紧邻二环，既可以承载高新外溢人群居住需求，又可以享受高新期、二期发展红利，拥有成熟的交通、教育、商业医疗等资源。

项目南侧约500米是西安市莲湖第一学校，东侧约500米便是远东一小，北侧约500米是远东第一中学(省级重点学校)。

推荐3：中国铁建语澜溪——双名校央企纯新盘

中国铁建·语澜溪，是上市央企中国铁建2024年专为港务区定制的第四代住宅作品，陕师大陆港小学+高新一中陆港中学+多块教育规划用地，助力学子成长，首开便是热销。

相对于市面上的大面积第四代住宅来说，中国铁建语澜溪的优势在于将面积下探到128㎡，更为128㎡面积段设计出了5米宽厅和6米横厅两个户型，可满足不同家庭购房需求，尤其是年轻一代购房群体。

项目首开推售1#、2#楼，均价18246元/㎡，更多优惠可以一键联系置业顾问获取。

除了关注名校盘之外，着急入学的家长还可以入手二手学区房，详细资料都整理好了。就放在下面的表格里。