12月13日，南宁土拍市场成功出让3幅地块。其中，东盟商务区一宗商住用地和朝阳商圈的商业用地备受关注。
▲12月13日南宁土拍现场（南宁微楼市）
先来看看东商区这块商住用地。
南宁市自然资源局出让公告显示，位于青秀区竹秀路以北、会秀路以西的GC2024-061地块，实际出让面积为9731.42平方米（折合14.597亩）。
地块所处地段优越，周边有青秀山5A级景区、石门森林公园、会展中心等优质配套，知名别墅小区大自然花园就在地块旁。
地块容积率仅为＞1.0且≤1.3，建筑高度≤36米。从容积率和限高看，该地块或将打造低密别墅项目。
青秀区这是拿出了“压箱底”的好地。
这一优质地块吸引了彰泰集团、广西恒力、盛邦集团、广西悦恒集团、建发房产、邦泰集团等多家知名房企报名竞拍，其中，还有两家来自河池和柳州的房企。
经过多轮竞拍后，最终邦泰集团以总价约1.68亿元、楼面价约13269元/平米将该地块收入囊中，再次刷新今年楼面地价新高。这也是邦泰集团时隔半个月，再次斩获青秀靓地。
▲邦泰拿地回望11月，青秀区凤岭北板块GC2024-055地块，邦泰集团以12762元/平米楼面地价拿下。加上这次的地块，邦泰今年内已在南宁收获3幅地，且3幅地均为青秀区核心地段优质地块。
再来看看兴宁区朝阳商圈的商业用地。GC2024-063地块为商务金融、商业用地，其位于兴宁区朝阳路西侧、民生路北三里北侧，出让面积8190.15平方米（折合12.285亩）。该地块所在位置，正好是此前拆除的五金大楼所在地块。五金大楼是南宁的老地标建筑，于11月21日正式拆除。最终，该地块由南宁市财盛房地产开发有限公司底价拿下，成交总价约3.93亿元。
▲财盛拿地有资料显示，该公司为“老南宁•三街两巷”（二期）旧改项目（第一批）（旧百货大楼片区）房屋征收补偿投资人。
▲相关资料（时空网）根据建设要求，该地块需建设建筑面积不低于1.9万平方米的四星级酒店。同时该地块带设计方案出让，竞得人须按已审定设计方案的建筑外立面效果及总平面布局进行开发建设。
▲GC2024-063地块效果图（南宁市自然资源局）年底土地市场热闹非凡，南宁市国土资源出让服务中心信息显示，12月待出让的还有以下商住、商业地块。我们将持续关注。
▲南宁市2024年第六十三期（商住）（南宁市国土资源出让服务中心）
▲南宁市2024年第六十八期（商业）（南宁市国土资源出让服务中心）
▲南宁市2024年第六十九期（商住）（南宁市国土资源出让服务中心）
▲南宁市2024年第七十三期（商住）（南宁市国土资源出让服务中心）
▲南宁市2024年第七十二期（商业、住宅）（南宁市国土资源出让服务中心）
作者|大师姐编辑|大扒哥
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