没想到临港开发这么久,先火的是旅游

天亦谈房产 2024-08-28 01:49:46

说起临港,大家的固有印象可能都差不多,一是距离市区太远来回要三四个小时的车程

二是房价便宜

我们上半年去临港看盘的时候就发现很多小区房价都在跌,在上海它的房价居然能够跌破2万

就是你在上海买一套房子,单价只要1万多一平,感觉还是非常夸张

数据来源:兔博士

还有以前经常看到关于临港的产业配套宣传和不断放开的落户政策,写这篇文章的时候临港最新的居转户政策正好又出炉

图片来源:财联社电报

但没想到最近被临港疯狂刷屏居然是因为它的旅游

大批人去临港通宵等待日出,数千辆车挤得无法动弹,这场面确实有够壮观

图片来源:新闻晨报

在当地生活了很多年的朋友说除了上海本市过来的,从外地赶来的人也不少,平时只有爱好摄影或者本地赶海抓黄泥螺的人才会凌晨三四点来海边

现在来旅游的人真是越来越多

不得不承认是因为临港这次爆火了才开始了解它

才发现原来临港的网红爆款IP这么多,原来临港这么值得去玩一玩

01

临港的这些乐园、主题馆,开一个火一个

不过真是不看不知道,一看吓一跳

住在临港的朋友也早就想去上海天文馆看看,他十分后悔当时一句“来啊”,草率的接受了我的邀约

确实是低估了临港这些主题馆一票难求的程度

两个人连续三天9点30不到就盯着手机准备抢票,开票后几十秒就没了

朋友说这怎么比抢周杰伦、五月天的票还难啊

网上各种抢票攻略尝试未果,倒是看到不少网友说

天文馆高峰时期抢票难度一度超过了上海沪牌的拍卖,4000张门票2分钟内,有13万人同步角逐

朋友不信邪,知道现场不能买票但还是仗着自己就住临港,跑去现场看了看

那么热的天,早上9点多已经是这种大排长龙的状态

我说,是只有天文馆这么火吗,临港那么远不会每个场馆都那么多人吧

他坚定的回了我:是的!因为也在临港的海昌海洋公园家里孩子前阵子刚去过

早上漂流80分钟等,虎鲸排队1个小时,室内表演的楼梯上都坐满了人,娃还想二刷表演,家长已经累了

已经运营很多年的这些场馆有了客群基数火就算了,看了看还没开始正式运营的耀雪冰雪世界室内滑雪馆预售门票也是售罄状态

这两天试运营馆内也是人山人海,朋友说这是工作日下午四点滑雪馆的盛况

02

所以,临港的旅游为什么这么火

我们可以看到除了疫情那几年,临港几乎每年都有一座高能级大型基建设施落地

从海昌海洋公园、上海天文馆到朵云书店,还有最近大家关注度非常高的耀雪冰雪大世界

图片来源:临港优生活

这座总投资近70亿,目前全球最大的室内滑雪场,上面我们也说了未开先火,试运营已经人山人海

雪场总面积超9万㎡,堪比12个标准足球场,内部垂直落差达60米,相当于20层楼高,不仅有国内第一条S形3D立体雪道,还有国内首列室内雪地火车,超20个雪上娱乐项目

雪场之外,还有一座世界级约2.8万㎡全天候维京主题的水上乐园

其中甚至有极为罕见的6人合家欢过山车大滑板,想想就好刺激

图片来源:临港优生活

除了即将开场的滑雪馆,去年开业的滴水湖朵云书店,一直也是很多文艺青年心中白月光般的存在

看了一圈下来,我觉得好看,符合当下年轻人对于ins风的潮流审美是它一直火爆的关键

朵云书店在滴水湖剧场的5-7楼,入口是电梯直上五楼,进去就会被巨高的书墙震撼到

三层楼高的巨大落地窗可以一览整片滴水湖

书店呈阶梯台地状,每层都有半回字型一层一层错落排列的阅读区座位,让你不管什么时候一抬头就能看到湖面

当你阅读感到疲劳时抬头,还能看到头顶上悬挂着一个个纸页形状的装饰细节,让你有一种置身书海的宁静

店里很多年轻人来打卡拍照,正值暑假也有很多家长带着小孩来看书

除了好看,有内容更是历久弥新的关键

临港的这些主题场馆并不只是只有纯粹的好看,或者通过一些噱头来炫技博人眼球

就像上海天文馆,目前全球最大的天文馆,朋友形容说看到的第一眼就忍不住“哇”

馆内阳光会通过天窗投射到地面,旋转平台的设计让光圈随着时间而变化

当光圈与地面圆形标志重合时,会变焕成不同的时令节气,光影交错中能感受到时间的印记

三大空间“家园、宇宙、征程”的穿插体验感超级酷炫,不由自主地开启人与万物连接的神奇旅程

除了巨型装置带来的视觉震撼,更深刻的感受是天文馆里文字表达透彻介绍详尽,内容能让人看进去

作为有大众基础教育意义的展馆,不卖弄词藻、不故作高深、不自顾抒情,能看进去这点非常重要

交互屏幕装置,不固定抽取宇宙故事机,幸运的话还有可能抽到工程师、科学家、机长或者机械师的角色扮演

体验过的朋友说当看到模拟登月的场景简直感动哭,那种无边的黑暗,难以想象航天员的伟大

无法用语言表达出那种会起鸡皮疙瘩的感受,一定要亲身才能体会到宇宙之浩瀚,人类之渺小

临港还有前面我们提到的海昌海洋公园,也是目前国内最大的海洋馆

我也是这个暑假朋友家孩子要去玩才知道,原来海昌海洋公园也在临港

当8米6吨的虎鲸近距离再你眼前时,你看到他们听话乖巧,你会觉得海昌绝对不是个普通的乐园

阿尔卑斯的冰雪世界在临港能体验到,书海的浪漫只要一朵云的时间,宇宙送来了一封情书我替它送给大家,你会一直记得小时候那场关于海洋的奇遇

这些,都是临港送给我们的礼物

有能级、有审美、有内容,你在市区看不可能看到的东西临港可以给你

我觉得这也是为什么临港能吸引那么多人过来玩的原因

03

你会发现临港的发展逐渐多元且丰富

临港除了房子、产业以外,它的发展其实也越来越多元且丰富

因为有很好的网红基建配套所以吸引了很多年轻人来玩

而年轻人多了它才可以多举办各种有趣的活动或者比赛,开启自身发展的一种良性循环

比如临港·遇见爱主题音乐会现场,毕业于上海海事大学的歌手陈卓璇惊喜现身,开启音乐盛宴

图源:陈卓璇微博

以”滴水之恋”为主题的2024滴水湖烟花秀,庆祝临港设立五周年

图源:上海临港

《永不消逝的电波》临港演艺中心连续多日上演

太阳落山是快乐出行的信号,伴着湖畔的微风临港春日市集、夏日图灵市集驾到

还有有专门面向儿童的斯巴达勇士儿童赛

图源:上海临港

朋友说,夏日搭配夜景的滴水湖真的很美,天气好的话可以看到夕阳落下,也会有一些歌手现场live演唱,非常惬意

可能也有人会好奇,为什么临港可以做这些靠着旅游火起来,而不是浦东其他地方

关于这个问题的答案,我想更多的是源于自身区位

一方面浦东不像浦西有很多古镇这种可以足不出沪去玩的地方

除了一座迪士尼确实也缺乏适合大体量客群度假休闲的地方,临港相对江浙毕竟还在上海,虽然远了点

而且相对还有充足的空间适合大型文旅基建配套落地,加上有海,风景这块稳稳拿捏了,搞文旅可以说也是情理之中

临港也并不是突然改变赛道开始发展旅游产业,它是一直都有这方面的布局

上面我们也有说到,从2018年落地的海昌海洋公园,2021年运营的上海天文馆到2023年的朵云书店,还有今年的耀雪冰雪大世界,明年即将竣工的星海汇、中银双子塔

可以说临港真的是在按照自己的节奏一步一步丰富着要成为国际旅游度假区的内核

再来,我感觉川沙迪士尼国际旅游度假区珠玉在前,那么成功的文旅发展案例应该也是给了临港充足的借鉴意义和信心

看看去年川沙迪士尼的成绩单,不得不感叹这种主题式的度假乐园确实太吸金了

上海迪士尼乐园度假区开放运营7年来已累计接待游客逾1.13亿人次,共实现旅游收入超615亿元,创造直接就业岗位1.5万个,截止2023年,成为全球最赚钱的迪士尼乐园(数据来源:上海国际旅游度假区七周年成绩单)

所以,看似不经意的靠着旅游爆火出圈的背后是天时地利人和的综合加成

关于文旅这块的未来,临港政府也是一直在强调要将“创新文化之城”“运动休闲之城”以及“高品质的休闲旅游之城”的定位贯彻到底

并且力争在2025年实现年接待旅游人次达到1500万人次,成为上海千万级旅游流量的入口之一

看到这么缤纷精彩的当下,我们对于临港的未来肯定是更加充满了期待

最后

所以说,盘活一个地方经济不一定要靠产业,旅游也是很重要的一方面

人来了才能带动了经济,才会有更多的机会为区域创造可能

当很多没了解过的人还在说临港那么多年了还是那个样子没变化的时候,它已经默默努力让生活在那里的人真切地感受到了幸福

采访了一个在当地居住了两年的新青年

他说,他自己住在临港新天地附近,生活上还是挺方便的基本的需求都能满足

总体而言临港这两年人气上还是有不少提升,如果不在市内上班抛开通勤那是真的挺舒服

也提到了不足的地方,就是临港目前还没有很多好的单位,缺乏吸引年轻人过来长久定居于此的源动力

不过临港也在通过一系列政策措施积极引进国内外企业、人才

这位新青年还告诉了我一个小小的冷知识,说临港是上海生育率最高的区域

可想而知在那里定居工作的朋友们,生活的幸福指数是真的很高吧

想用临港文旅相关负责人说过的这样一句话作为这篇文章的结尾

我们想打造一座,年轻人第一眼就会喜欢上的城市

不得不说,临港,你做到了

以上为正文,来自胤

这是真叫卢俊公众号的第5500篇原创文章

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