还记得，5月15日的灌南土拍吗？出让10宗土地，诞生最高楼面价1929元/平米，刷新了当地最高楼面价。据悉，成功摘得金域名称东侧地块和苏州路实验学校地块的南通华德房地产有限公司将联合南通房企龙头——中南置地共同开发，或将主打精装成品住宅。

近日，灌南再次挂出6宗土地，总面积约3.1万方，起拍楼面价全部破千。具体详情如下：

据悉，觊觎此次灌南土拍的房企较多，包括石榴即前“K2”地产。K2，相较于一线房企，并不是为那么的为大众所知。但是地产圈，尤其是投资部门，应该比较了解。

K2是谁？

这家来自北京通州的房企，在规模仅150亿元的时候，竟一次筹集了70亿元保证金参与南京土地竞拍。这个出身帝都的K2公司，2016年年中，携150亿资金入河南，把郑州的土地市场搅得天翻地覆，一出手便是漫天血雨腥风：万科天伦紫台地块，被迫多花了2400万；河南国控的杨槐村合村并城地块，成交价则高出起始价9200万元；中岳秀峰管城区小姚庄合村并城地块，最终多掏了400万...所有“郑州城改模式”中出现的问题，都在K2搅局后，浮出水面，天翻地覆。

虽然故事结尾，最终以K2的撤出郑州为句点结束，但这家公司敏锐的嗅觉和果断的执行力，还是足以让人汗颜。

至于，K2到底能不能在连云港引起“腥风血雨”，抱得美人归，还看最后土拍结果吧。

不过，参考灌南碧桂园精装仅7000元/平米的价格，个人觉得灌南房地产对于房企来说利润并不是很大了。