家门口的新学校！常州这些板块教育资源大爆发！

“忠厚传家久，诗书继世长”是深受中国人推崇的经典家训之一。古人是这么说，也是这么做的，耳熟能详的孟母三迁的故事正是讲述了家宅与教育之间不可忽略的关系。

现代的家长一样不含糊，学区房的超高房价固然教育资源不均衡等不合理因素在，但归根结底是家长对于教育的重视程度，碾压所有其它资源。

近些年国家为实现教育公平做了很多努力，甚至打压学区房，以遏制学区房价格的过度上涨。

常州近年来，也在不同片区大力新建、发展新的优质教育资源，为缓解城市教育压力，促进教育资源均衡发展上做了大量投入，不少区域教育资源状况有了很大的改观，更有一些板块直接出现教育资源大爆发！

NO. 1｜壹

天宁区

作为常州的老主城区，老城区已经十分饱和，资源集中，交通拥堵，土地资源更是稀缺，想要获得新的发展，注定了需要向外拓展。

因此天宁新城必将承载天宁未来发展方向，区域潜力巨大，天宁新城的核芯青龙板块近几年更是发展迅猛。

青龙板块东临青洋路高架，西靠龙城大道高架。地铁5号线、地铁6号线在此交汇、设站，便捷的交通首先为区域的发展奠定坚实的基础。

区域内紫荆公园、翠竹公园和横塘河湿地公园，三园环绕，更有北塘河、横塘河蜿蜒流淌，一派江南水域风光，青龙板块的自然生态环境得天独厚，十分优越。

地段优越，还需要有好的发展规划。青龙板块不仅自生态自然条件优越，还是产城融合区域，毗邻东经120金融商务区。

2017年开始营建的金融商务广场，将具有金融办公、总部经济、交易中心、国际论坛等功能，是常州未来的金融中心。

此外，高科技创业孵化基地恒生科技产业园也在区域内。

板块内还有常州二院天宁分院、天宁全民健身中心等生活配套为市民的健康保驾护航。

值得一提的是，板块不仅在产业、金融、生态休闲上配套优越，还有着重磅教育资源的加持，令板块的人居价值再上一个台阶。

目前板块内教育资源十分丰富，机关幼儿园、常州第二实验小学翰学校区、青龙实验小学、二十四中天宁分校、市一中天宁分校、教育小镇......

市一中天宁分校位于龙锦路以东，横塘浜路以南，后曹路以西，青龙西路以北，规划面积6.6万平方米，总建筑面积约66300平方米。办学规模为12轨36班，1800余名全日制在校学生，预计2022年9月1日投入使用。

为充分利用校园空间，学校大部分运动场馆、食堂转入地下，使校园绿化面积增加，并有效降低噪音对教育教学的影响。

据了解，该校在办学理念、课程建设等方面将秉承常州市第一中学的深厚文化底蕴和优质课程资源，注重信息技术与教育教学深度融合，实现教育资源精准供给。

此外，2020年5月16日，天宁区集团办学签约仪式暨教育发展座谈会在天宁科技促进中心召开。对天宁区未来智慧城、教育小镇以及南广场地块新建学校集团办学项目进行现场签约。

教育小镇建设项目总投资6.5亿元，总面积187亩，拟建初中、小学、幼儿园分别与二十四中、局前街小学、上海安生教育集团开展集团办学，并配建青少年活动中心。

不止教育小镇，还有未来智慧城，学校建设项目总投资约5亿元，总面积111亩，拟建初中、小学、幼儿园分别与外国语学校、局前街小学、红溪幼儿园开展集团办学，并配建全民健身中心。

通过集团办学的方式，充分发挥常州第一梯队名校的实力，青龙板块实现新校的高位起步。

至此，天宁青龙板块实现了涵盖幼儿园到高中15年完整教育体系配套。

周边楼盘有：阳光城禹洲宸悦，建面约107-143㎡，均价约24000元/㎡。项目共规划了6幢18层的小高层和16幢洋房。

龙信臻园，建面约128-335㎡，均价约28500元/㎡。

项目位于原青龙中学地块，具体位置为天宁区青龙西路与青洋路高架交汇处，2020年8月20日，该地块被龙信以157600万元的价格正式成交，楼面价高达15826元/㎡，溢价率58%，

该项目绿化率35%，项目规划16栋住宅，主要为9栋小高层、4栋洋房、3栋叠墅，其中3栋叠墅户型主要为240㎡。

板块内还有纯新盘云麓里。项目由中海打造，项目位于天宁区天宁新城核芯青龙板块，项目由中海地产开发，中海为绿档央企，在目前风云变幻的形势之下，选央企安全相对更加有保障。

2021年9月9日土拍时竞争到白热化，价格直接触顶熔断，经19轮报价，最终由中海以成交楼面价14071元/㎡竞得，毛坯限价14500元/㎡。

项目规划7栋楼，5栋17-18F小高层，2栋23F高层，容积率2.0，绿化率35%，园区规划偏低密，居住舒适感比较好。

项目户型建面约122㎡-155㎡，首开户型为122㎡，126㎡，两梯四户，精装交付。装修采用了比如大金中央空调、博世地暖、百朗新风系统、TOTO洁具等一线品牌，装修标准还是比较高的。

建面约122㎡，3室2厅2卫，户型三开间朝南，动静分离，餐客厨一体化设计，空间联动，节省家务动线。客厅宽度达到5.2米，空间阔绰。南向房间都有飘窗，主卧套房设计，私密尊贵，生活惬意。

建面约126㎡，3室2厅2卫，户型在122㎡基础上增加了进门玄关，归家仪式感更强一些，收纳也更宽敞。另外户型南北通透，采光比较好，北向房间还增加了飘窗设计，总体居住更为舒适。

建面约127㎡，3室2厅2卫，该户型结构跟上述两个户型不同，南向两个房间分别位于客厅两侧，令居住互不干扰，对于三代同堂的家庭更为友好。

餐客厨一体化设计，户型南北通透，三开间朝南采光比较好。

建面约143㎡，4室2厅2卫，户型三开间朝南，面宽达到14.5m，通风采光优越，大横厅宽度达到7m，尺度阔绰，连通阔尺阳台，闲暇时时分，或极目远眺，或读书品茶，或健身瑜伽，阳台空间百变，任你选择。

客厅北面设计了北向书房，居家办公或做个人爱好空间，还可以偶尔用作客房，生活更为灵活方便。

建面约157㎡，4室2厅2卫户型。

值得一提的是，建面约157㎡四房两厅两卫户型：改善群体一步到位，通透明亮；客厅次卧双通阳台，容纳更多生活场景；U型厨房、百变功能房，充分满足当代改善人群生活需求。

这款户型是项目最大的户型，听说周边对该户型认可度非常高。难怪目前还没有开盘，周边业主都来现场打探项目最新动态，恨不得立马下定拿下一套云麓里的好房。

NO. 2｜贰

钟楼区

近年来，钟楼教育积极回应百姓需求，优化教育布局，扩大优质教育资源，十三五期间，钟楼区委、区政府先后投入资金近21亿元，新建、改扩建学校24所，完成“889”优质教育工程布局战略——成立8个学前教育集团、8个小学教育集团、9个初中教育集团，区域教育资源得到极大发展。

其中皇粮浜板块的教育资源发展更是先行一步，迅速落地成长的教育资源令皇粮浜板块甚至成为常州教育高地板块之一。

2020年7月，钟楼皇粮浜片区战略合作办学协议签约仪式在钟楼区人民政府隆重举行，倾力打造“未来教育港”。

全区未来5年规划建设7所学校，1所民办九年一贯制学校（钟楼外国语学校已建成）、新建4所幼儿园、1所公办小学、1所公办初中。

分别是鸣珂巷幼儿教育集团、刘海粟美术幼儿教育集团、觅渡教育集团、常州市教科院附属中学教育集团等。

板块内九年一贯制的钟楼外国语学校2019年9月已经招生入学，是苏州外国语分校。

2021年6月，常州自然资源和规划局公示了皇粮浜未来教育港实验学校的初步设计方案。

2020年11月18日，常州市教科院附属高中、附属幼儿园项目签约仪式和新闻发布会在钟楼区人民政府举行。

常州市教育局在钟楼区投资建设一所高中，由钟楼区政府供地、常州市教育局建设、管理，是一所全日制普通公办高中。高中选址在常州市红星分区HX-060706地块，东至陈渡南路，北至紫荆西路，西至船舫路，南至中吴大道，占地面积约135亩。

钟楼实验幼儿园（筹）挂牌常州市教科院附属幼儿园，由常州市教育科学研究院、钟楼区教育局、常州市睿而德文化交流有限公司合作建设。该幼儿园属非营利性民办普惠幼儿园。

常州市教科院于2018年落户钟楼，钟楼区充分利用教科院的教科研成果，带动全区教育优质均衡发展。随着常州市教科院附属高中、常州市教科院附属幼儿园的落户，钟楼区教育局将着力在龙江高架以东打造“教科院”教育高地，从幼儿园、小学、初中到高中，为市民提供一体化、一站式、一条龙的“教科院”优质教育资源。

除了教育资源的迅速发展和完善，皇粮浜板块还有中吴宾馆与皇粮浜湿地公园的优越配套，加上即将开工的地铁5号线的加持，板块因而受到买房人的青睐，成为大热地块。

目前板块内房源较少，万科四季都会已经清盘，仅万科国宾道在售。

万科国宾道，位于常州市钟楼外国语学校旁，建面约115-128-143-165-216m²，均价约25300元/m²。

值得一提的是，常州中吴宾馆北侧地块，中建智地以楼面价14626元/㎡竞得该地块，新房毛坯限价29200元/㎡。

NO. 3｜叁

经开区

经开区紧邻无锡惠山区及江阴，是常州全力以赴融入上海大都市圈的东部桥头堡，正在打造名副其实的工业智强区，建设高水平发展的东部副中心。

2020年9月，常州经开区重磅宣布：将全力打造东方新城，又一全新板块隆重登场。而东方新城中心的3平方公里，即为中央商务区。

东方新城作为常州经开区的中心城区，东至S232省道、西至丁塘河、南至沪宁城际铁路、北至潞横路，总规划占地面积21平方公里。

其中，西侧靠近常州市中心的10平方公里为重点建设区，中心的3平方公里为中央商务区。东侧21平方公里为中心城区，中心城区包含了高铁小镇和省庄片区两大区域。

在产业上，经开区加快建设东方智慧产业园、宋剑湖科技创新港等一批科技园区，全力打造国内知名、长三角地区一流、全省领先的特色产业基地。

而在教育上，2020年，经开区制定出台“教育强区”三年行动计划，致力于教育的改革与提升。常州经开区攻坚教育事业发展，未来经开区将是常州东部教育新高地。

经开区规划了中天教育小镇，项目位于漕上路以南、常青路以东，占地面积约300亩，项目计划于2022年竣工验收。

中天教育小镇将按照15年一贯制教育进行建设，包含幼儿园、小学、初中、高中各学段。项目主体部分总投资约15亿元，建筑面积约20万平方米，预计可容纳7000名学生、1300名教职员工。

除了中天教育，经开区还先后引进了局小、常外、北郊等重点学校。

2021年，常州潞城小学更名为常州经开区实验小学，是常州市局前街小学教育集团成员单位学校，性质为公办。

经开区已经建成常州经开区初级中学，是常州外国语学校教育集团成员校，全面委托常州外国语学校实施一体化管理。

常州潞城中学则更名为常州经开区实验初级中学，与北郊初中开展合作办学。

经开区创新市区一体化合作机制，区域所属中学与市教育局直属中学全面实行集团化办学，点对点共建，全面提升经开区学校的办学水平和品质。

2022年1月13日，经开区举行教育合作项目签约仪式，会上，经开区和苏州光华教育集团签署了合作框架协议，将新建的1所小学、1所中学、2所幼儿园委托给苏州光华教育集团管理，推进教育跨区域合作，提升经开区教育教学品质。

苏州光华教育集团的苏州外国语学校是苏州知名民办国际学校。

纯新盘保利·大都汇，该项目位于经开区商业引擎爱琴海购物公园以南，与科技金融中心、滨水商业广场、城市客厅、智慧中轴等中央商务区核心项目一路之隔，区位优势非常明显。

项目拟建21栋住宅，包含4栋8-9F洋房、17栋17-18F小高层。小区主出入口沿枫尚路设置，沿山水路和东方二路设有小区次出入口。另外，沿尚安路分布了5栋2F沿街商铺。项目计划在2022年上半年入市。产品方面，户型建面约99-135㎡，毛坯交付。

项目预计近期首开，首开将推出建面约98㎡、117㎡两种户型。

建面约98㎡，3室2厅2卫：

整体户型方正，三开间朝南，双阳台，明厨明卫，主卧套房设计，步入式衣帽间，独立卫浴，还有大飘窗，户型设计非常实用、舒适。

建面

约117㎡，4室2厅2卫：

相比98m²户型，多出一个书房，生活更加从容，适合二孩或三代同堂的家庭居住也不拥挤，也是非常实用的户型，而且阳台开间达到7.45m，270°转角视野更开阔。

NO. 4｜肆

西太湖

两湖”创新区，是长三角区域资源最优、空间最足、展示度最高的绝佳宝地，建设“两湖”创新区，是市委、市政府把握发展大势、着眼城市未来，在反复研究、周密考虑、充分论证基础上，作出的重大决策。

两湖”创新区的建设还是推进“532”发展战略全面落地的龙头牵引，是推动城市发展格局“历史性变革、系统性重塑、整体性重构”的强劲引擎。

规划研究范围涉及我市17个镇（街道），面积约1485平方公里；核心区城市设计范围涉及滆湖北岸及周边相邻区域，面积约56平方公里。

常州官方在树立大志向、运筹大规划、重构大框架、谋划大格局、推动大发展的基础上，制定了两湖创新区规划。

同时始终坚持世界眼光、国际标准、未来考量、系统思维，树立了一个目标愿景和三大主题定位。

1个目标愿景：生态创新区、最美湖湾城

揽月半湾效果图

以对标一流的雄心、结构重塑的决心和持之以恒的匠心，提出打造“生态创新区、最美湖湾城”，力争构筑面向长三角、面向未来的世界级生态创新湖区。

3大主题定位：新城市、新产业、新人才

总体结构：两湖四带，五片八组团

“两湖”创新区“两湖四带、五区八组团”示意图

围绕“1+3”的总体目标定位，“两湖”创新区将构建“两湖四带，五片八组团”的总体结构，形成各有侧重、差异发展的五大功能片区，明确八个近期重点发展功能组团。

此外，西太湖的交通也在“十四五”时期交通重点规划的范围内，将重点建设常州南站枢纽，打造城市“中央车站”，实现苏锡常城际、常泰铁路、地铁5号线等5条线路的集中换乘，无缝衔接。

地铁5号线项目目前也已在土地勘探中。地铁5号线起始站即为西太湖的揽月湾，终点为郑陆镇东青，并且在西太湖设有两站，揽月湾站和西太湖站。

建成以后，5号线将与常州地铁1、2号线一起实现常州全市地铁组网运行，全城沟通更加四通八达，也令西太湖实现与常州全城零距离畅通无阻的沟通。

随着区域的不断发展，各类优质教育资源也纷纷落户西太湖，未来这里将成为常州教育新高地。

目前园区已集聚江苏省武进高级中学、星韵学校、礼河实验学校、滆湖科技幼儿园、威雅公学、常州大学等多所优质学校。

北京外国语大学附属外国语学校和西太湖科技产业园合作办学。2020年6月，常州市武进区西太湖科技产业园和北京外国语大学附属外国语学校合作办学签约，将在园区共建一所包含小学、初中两个学段的九年一贯制公办学校。

根据规划设计，学校位于荷塘路以北，明月路以东，凤苑路以西，延政大道以南。

办学规模为小学60个班，初中30个班，总建筑面积约110000平方米，总投资9亿元。计划于2021年上半年开工建设，筹建期3年。学校将充分依托北外附校优质的教育教学资源，与北外附校专业团队开展深度合作，建成常武地区标杆性、示范性和引领性的外语特色学校。

2021年5月22日，华东师范大学附属常州西太湖学校，举行奠基仪式。图：常报新媒体华东师范大学附属常州西太湖学校由华东师范大学、武进区人民政府、江苏致远教育发展有限公司合作办学。学校占地面积约270亩，位于环湖北路北侧、长天路东侧，总投资约15亿元。项目引入“双一流”高校华东师范大学优质教育资源，采用K12模式，完整覆盖各教育阶段，是一座从幼儿园到高中的15年一贯制民办学校。项目预计在2023年二季度建成，同年9月正式开学，届时将成为常州市首个K12学校。

目前“两湖创新区”有以下楼盘在售：