签了拆迁补偿协议,就万事大吉了吗?不一定!

京坤拆迁律师 2024-08-13 16:19:23

拆迁协议,作为确保被拆迁人法律权益不受侵害的关键法律文书,其所规定的安置措施必须得到不折不扣的执行。然而,实际情况中,偶有违背协议内容、未如约执行安置方案的情形发生,这严重侵扰了被拆迁人的权益,造成了显著的不便与损失。面对此类困境,被拆迁人应依托合法、正当的渠道来捍卫自身权益。

首要之务,被拆迁人需保持冷静与理智,避免采取过激手段。积极与拆迁方展开对话与协商,是迈向问题解决的第一步。应以平和的语态指出对方未履行协议的行为,并要求其严格依据协议条款执行安置计划。在协商过程中,准备好拆迁协议、相关通知、房屋评估报告等佐证材料,以清晰阐述自身立场与要求。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条之规定,双方就补偿方式、金额、支付时限、产权调换房屋详情、搬迁及临时安置费用、停产停业损失补偿、搬迁期限、过渡安排等事宜签订补偿协议后,任一方未履行协议义务,另一方可依法提起诉讼。

若协商未能达成共识,被拆迁人可向当地拆迁管理部门提出投诉,请求其介入监督,促使拆迁方遵守协议。在投诉时,应详尽叙述事件经过,并附上确凿证据,以期管理部门能采取有效措施,推动问题解决。

若管理部门干预未果,被拆迁人可进一步寻求法律援助,咨询专业律师,明确自身权利及可行的法律救济途径。在律师协助下,可向法院提起诉讼,要求拆迁方承担违约责任,并强制其执行协议中的安置义务。在此过程中,被拆迁人需全力配合律师,提供全面、准确的证据,以增强案件胜诉的可能性。

同时,被拆迁人亦需关注自身安全与生活保障,确保在问题解决期间的基本生活不受影响,对可能出现的临时困难做好预案。

综上所述,面对拆迁协议未被如约执行的情况,被拆迁人应勇于运用法律武器,通过合法渠道坚决捍卫自身权益。在法治的庇护下,正义终将得以彰显,被拆迁人的合法权益也必将得到全面、有效的保护。

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