最近武汉的“和善园面点”包子铺发生了一起令人震惊的事件，老板娘在开门营业时发现店铺被二房东全数清空，连基本的厨房用具都不留。这背后不仅仅是一起简单的合同纠纷，而是反映了租赁市场的诸多乱象，暴力涨租、强制解约层出不穷。究竟是什么让这个包子铺走到了这样的地步？继续往下看，你会发现更深层次的问题。
良心房东包子铺全被清空近日，一则武汉包子铺“和善园面点”被二房东要求涨房租7000元，并最终被全员清空的消息在网络上引发热议。
消息称，10月9日一早，位于武汉市的包子铺“和善园面点”在开门营业时，老板娘却惊讶地发现店内所有的物品都被搬空了，只剩下空荡荡的店铺。
甚至连电饭锅、蒸笼等用具也一并被搬走，墙上还写有一个大大的“赔”字。
老板娘当场崩溃，店员们也是一片茫然，一夜之间辛辛苦苦打拼了一年多的辛劳就这样被人毁掉了。
据了解，此次清空事件是由该店铺的二房东发起的。据老板娘介绍，去年她花费40万元盘下了这家店铺，而此次二房东涨房租7000元，原租金是11000元。
涨幅高达64%，对于这样的暴力涨租行为，老板娘表示不满，并拒绝续租。而随后发生的事情也令人震惊。
此次包子铺被清空事件中，两位搬空店铺的男子分别是二房东和二房东的亲戚，他们在搬走物品时居然大摇大摆地从警察叔叔身边走过。
这让很多网友大跌眼镜，商家被人毁约甚至清空店铺还能大摇大摆地走路？这是什么逻辑？
而更令人不解的是，周围邻居和顾客纷纷表示，昨晚看到有人夜里搬东西。
这也说明了仅仅是通过口头通知就能夜里搬走商家物品，这样的操作简直不要太嚣张。
很多网友对此次事件都表示震惊和不满，但是他们也表示并不意外，因为现在类似的黑心二房东还少吗？
不过值得庆幸的是，很多网友对此次事件都表示强烈谴责，他们对老板娘表示同情和支持，同时也呼吁警方尽快处理此事。
房东想坐地起价据悉，“和善园面点”的老板娘小方和老板王师傅去年花费40万元盘下了这家包子铺。
在她经营这家包子铺的一年多时间里，生意一直很好。不过在今年9月中旬，突然有人找上门来称是接手新房东，并要求将房租从11000元涨到18000元。
这意味着将近翻了一番。而且更为可恶的是，此次涨租要求竟然是口头通知，并没有出具任何书面文件或证明。
小方当即表示不同意，并提出可以适当涨租，但是不能这么离谱。而在此之前，她已经为了房租问题去过武汉市房管局进行咨询。
工作人员表示暂时无法提供帮助，并建议小方与房东多沟通。小方也表示自己理亏无法与之合作，并提出继续按原价租赁。
但新房东并不打算与小方继续合作，甚至直接就提出解除合同。随后又开始对小方进行骚扰和恐吓，这种不择手段的做法让小方十分恐慌。
甚至小方所买下的家具都遭到了泼漆腐蚀。10月8日晚上8点多，在商铺对面看摊时回去准备收摊的小方看到有陌生人在偷拆店铺装修用具。
她赶紧上前阻止，并将相关情况拍下来作为证据。没想到第二天早上一到店铺就发现所有物品都被搬空了。
武汉包子铺遭遇暴力涨租“和善园面点”之所以遭遇暴力涨租清空店铺，其实是因为最近该店铺的二房东产生了财务问题。
为了填补财务上的缺口，他突然决定将包子铺原来11000元的月租涨到18000元。
并且还希望将此次行为作为试点，对旗下其它出租商铺也进行暴力涨租。对于如此无理取闹的行为，很多网友都纷纷表示愤慨。
而老板娘小方的遭遇更是让人心疼。根据了解，在老板娘盘下“和善园面点”之后，她投入经营购买设备等共计花费40万元。
而老板娘为了能够安心经营，在刚开始合同期满后她还特意缴纳了5万元保证金。如今店铺被迫清空，所有投入打水漂，
老板娘也不得不重新开始寻找生意场所重新经营。虽然生意不易，但她还是坚定地说道：“我还会再来。”
良心老板娘却遭遇清空“和善园面点”的老板娘小方并不是第一个因为房东暴力涨租而被迫清空店铺的商家。
根据相关报道统计显示，在今年以来全国范围内已经发生了10起类似事件，而这只是冰山一角。很多因涨租清空而影响生计甚至倒闭的商家更是难以统计。
小方在接受采访时曾说道：“我相信我的生意本来还会更好。”
但现在却被迫离开原来经营位置重新开始，无论如何看待此次事件都无法否认：这已经不仅仅是单纯的合同纠纷问题了。
这背后凸显出东方大国租赁市场长期存在的诸多问题：暴力涨租、强制解约、二房东等乱象丛生。
“和善园面点”事件中老板娘与新房东、二房东之间形成鲜明对比的情况下，也充分展现出我们消费者对良心商家的认可和保护意识。
据了解，“和善园面点”是武汉街知巷闻的品牌面点店，在老板娘小方经营期间生意非常好。但是如今好不容易找到合适位置装修开业，
结果还没等到彻底站稳脚跟就遭遇这样突如其来的打击。小方曾在采访中感慨地说：“我没做错什么啊！我只是按合同执行。”
律师分析有专业律师对此次事件进行了分析指出：
根据东方大国相关法律规定，在没有特殊情况下提前解除合同必须经过双方协商达成一致，并向对方提前书面通知，
并支付相应违约金。新房东口头通知解除合同并未提前书面通知给老板娘，并且没有支付任何违约金，
属于违约行为。故目前小方与新房东之间仍然存在着合同关系。
而房东要求涨租金属于变更合同情况。但由于涨幅过高，超出原来合同价格1.64倍，并且只是口头通知，
没有出具任何书面文件或证明文件以及依据文件等证明其合法性。目前小方与新房东之间仍然存在着合同关系。
根据《合同法》第十八条、第二十三条规定，
在履行合同中应当遵守诚实信用原则，在没有特殊情况下提前解除合同必须经过双方协商达成一致，
并向对方提前书面通知，并支付相应违约金。但是新房东口头通知解除合同并未提前书面通知给老板娘，
并且没有支付任何违约金，属于违约行为。故目前小方与新房东之间仍然存在着合同关系。
结语这起事件让人心痛，作为一个辛苦经营的小商家，老板娘小方的遭遇真是让人不忍直视。面对如此不合理的涨租行为和无良房东，我们不能沉默。大家怎么看待这样的事情？你是否也经历过类似的租赁困扰？欢迎在评论区留言，咱们一起讨论讨论！如果你也支持老板娘，别忘了点个赞哦！
