8月5日，河南省郑州市住房保障和房地产管理局发布关于“0首付”购房风险警示。该局表示，近期，有个别楼盘违规推出“0首付”购房活动，为防止此类行为给购房者带来经济损失和法律风险，郑州市住房保障局就“0首付”购房存在的相关风险作出警示，请广大购房者面对“0首付”、首付融资、首付分期和变相首付垫资行为购房的诱惑时保持冷静，购房时应根据自己的实际情况量力而行。

开发商这一群体，真正是良莠难分、参差不齐，什么角色都有。市场行情好的时候，一个个牛逼哄哄，俨然一副“不差钱”的样子。不管有没有能力，也不管手中有多少钱，拼命拿地，遍地开花，到处预售房产。市场行情不好了，已经建成的房子销售不出去，正在建的房子建不下去，于是，一个个瘫在地上，一副死猪不怕开水烫的熊样。更重要的，有些还当起了无赖。

面对政策放宽，政府出台一系列帮助开发商化解风险的政策，某些开发商的内心之“恶”又顿时冒了出来，开始用一些不规范的行为，想再一次欺骗购房者。“0首付”就是非常典型的一种。因为，按照绝大多数开发商目前的经济实力、资金调度能力，是不可能达到“0首付”水平的。之所以推出这样的营销手段，说白了，就是玩花样、搞名堂、骗购房者，甚至不排除有卷钱跑路等恶劣行为。

也正因为如此，相关地区不仅要提醒广大居民，更要对这样的行为展开调查，深入剖析这种行为是否隐藏着各种违法现象。如果有这样的迹象，就一定要坚决制止，绝不能让其产生严重后果了，再去擦屁股。在目前的情况下，但凡有风险的行为，一定要最大限度地将其遏制在萌芽状态，而不能任其发展下去，避免给广大居民造成严重损失。

也正因为如此，郑州市有关方面不能只发文，不能只提醒，更要对这样的行为予以坚决制止。否则，仍然是不作为。必须注意，“0首付”的背后，必定是风险暗藏，是各种陷阱、暗流、泥坑，谁相信，谁就会上当。既然住建部门发现了这个问题，就必须切实把责任担起来，把该做的事全部做到位，不给无良开发商有机可乘，也不让广大居民利益受到损失。如果在已经发现问题的情况下，仍然出现开发商利用“0首付”等欺骗购房者，有关方面就要承担责任，就要对失职者问责。

在房地产市场持续低迷，迫切需要借助政策逐步恢复的情况下，如果开发商再利用不规范行为欺骗消费者、损害消费者利益，就真的是找死。殊不知，要想激活广大居民的购房热情，难度已经很大。如果再出现不规范行为，可能会让广大居民完全失去购房信心。所以，不能再让开发商的违规行为影响市场的恢复了。今天的房地产市场，真的已经“伤不起”“赔不起”，而不是“不差钱”的时代，骗人也是一种能力。