近期，武侯皮革加工区城市更新项目片区调规公示，该项目也被列入成都市住房和城乡建设局公布的2023年住建领域第1批（总第11批）城市机会清单中，显示其在城市有机更新方面的重要性。项目将对约294亩的自有存量土地进行改造，包括自主改造、整体改造、保留建筑景观提升工程、改造工程、新建建筑及配套项目等，以改善人居环境，提升功能品质，并与红牌楼商务商贸集聚区的整体发展结构相融合，打造全新功能中心。

本次规划调整的主要内容包括以下几个方面：

地块整合与重新划分：原规划中的防护绿地、商业用地、公园绿地和二类住宅用地被整合，并重新划分为A#公园绿地、B#二类住宅用地、C#商业用地和D#防护绿地四个地块。这一调整有助于提高土地使用效率，同时确保了绿地和公共设施的合理分布。公共设施增加：在A#地块增设公厕，C#地块的容积率控制在不大于4.3，并规划一处面积大于500平方米的广场开敞空间，这将为居民提供更多的公共活动场所。此外，F#地块新增再生资源回收网点和居民健身设施，G#地块新增小型体育活动场地，H#地块落实派出所，这些设施的增加将进一步完善社区服务功能，提高居民生活质量。服务设施用地的优化：将原规划中的服务设施用地、小区绿地和行政办公用地整合，重新划分为I#、J#和K#三个地块。I#地块新增9班幼儿园，J#地块形成社区公共服务综合体，包括综合健身馆、日间照料中心等，K#地块落实养老院。这些调整有助于满足居民在教育、养老和日常服务方面的需求。交通设施改善：规划了一条地下通道连接武侯大道地铁站厅与C#地块（此处商业实现地铁入户），以提高交通便利性和区域的连通性。地下通道的具体形式和位置将根据后续建筑设计方案的合理性来确定。

总体而言，这些规划调整将有助于提升武侯区外双楠片区的城市形象和居住环境，增强社区服务功能，提高居民的生活质量，并促进区域经济的发展。通过优化土地利用和增加公共设施，该区域将逐步发展成为一个更加宜居、便利和充满活力的城市社区。