邻居在消防通道违规养狗

黄女士很苦恼不仅时不时被大狗吓到犬只粪便的恶臭更是令人无法忍受物业虽然介入但邻居仍然我行我素忍无可忍的黄女士决定以拒交物业费来表达抗议

案情回顾

“楼下消防通道那里就成了楼下一户邻居养狗的专门场所，经常一下楼就窜来条大狗，有时是几条，非常吓人！那里经常堆放他家的各种杂物，还有狗粪、狗尿，臭气熏天……”黄女士一家近来因邻居养狗的方式感到闹心。

为此，黄女士多次向物管反映，但未能妥善解决。因此，黄女士拒绝向小区物管支付次年物业费。之后，该物业公司将黄女士一家起诉至五华区人民法院。

黄女士表示，除非物业公司能彻底解决楼下业主在消防通道养狗的问题，否则就不愿意交纳物业费，并建议物业公司锁闭消防通道。

物业公司表示，业主养狗的事情，他们多次制止甚至报过警，社区民警也处理过，有一次引发纠纷该住户还被拘留过几天，但是，过了一阵就故态复萌，物业公司的人也不能在那里一直盯着。至于黄女士说的方法，因消防通道按规定不能封锁，所以不具有可行性。

法院审理

五华法院审理认为，原告依据物业服务合同提供了物业服务，被告应该缴纳物业费。小区内有住户在消防通道养狗的问题，住户和物业均采取过制止和报警等措施，但均未能有效解决，不能以此作为不缴物业费的抗辩理由，从而判决被告支付原告物业费。

法院判决后，双方均未上诉。