在部分农村地区，早就传出有拆迁计划，而更多农村地区，到目前为止还没有拆迁信息。而无论是哪一种，都有不少农民，期盼着拆迁能够到来，或为了住新房，或为了成为拆迁户，再或者是为了换一种生活环境。

近期，多地都开始陆续公布，2025年度农村拆迁新名单，其中，西安灞桥区高桥村、吉祥村片区、高新区黄堆村、北小张村、宫子村、宋南村、宋西村南陈村、北陈村等村庄，正在走拆迁流程。接下来，更多村庄将进入拆迁倒计时。

其实，农村规划，是一种区域综合性提升的方式，就空间规划而言，能够实现各类用地的集约化和高效化利用，就产业布局而言，通过宅基地转变成产业用地，逐步实现产业兴村。但对约亿万农民而言，接下来的大范围农村拆迁，影响的就不只是居住地的变动了。

对于农村规划拆迁，农民有哪些期盼？

随着房地产行业的转型，城市对农村的带动作用，已经由开始的资源变现，转变成福利均等化覆盖。虽然村落合并，确实能够帮助偏远农村，实现基础设施建设的大幅度提升，但是若仍离城市较远，社会福利覆盖的效果，就会大打折扣。所以，村落合并不能简单的只是合并，还需要向城市靠拢，打破城市近郊农村和偏远农村的内部发展差距。

与此同时，虽然住进楼房，不仅能实现相对低价的集体供暖，还能让农民享受到更便利的医疗、购物、娱乐和教育资源等，但是低成本生活和养老的需求，让农民还是希望，能够尽可能地保留原始居住模式。规划需要迎合需求，对此，一些新拆迁安置方案出现，其中，原址改造成联排小洋楼的宜居型农房改造，成为了很多农民的期盼。

总的来说，一些偏远农村，即便合并后，也需要向城市靠拢，而且，一些后期安置新模式，也开始逐步试点运行。明年开始，将正式进入“十五五”计划阶段，而作为承上启下的关键年份，2025年的农村拆迁，不只是规模较大，更重要的是，一些新试点工程会应运而生，从而更进一步保障因地制宜。

国务院圈定拆迁范围，大量农村拆迁成定局。

在《美丽乡村建设实施方案》中，中央国务院表示，到2027年，美丽乡村整县建成比例达40%，并新增6万个村进行整治。2025年，很多农村将顺势迎来拆迁，而3年内完成全域40%覆盖的目标，既表明接下来拆迁范围比较大，又表明拆迁速度会越来越快。而且，除6万个村庄以外，接下来会有更多农村，被加入到拆迁规划当中。

除此以外，在落实农村规划拆迁方面，多地也开始积极跟进，以广东为例，当地近期表示，将统筹县域、乡镇、村庄规划建设，推进村庄用地整治，推进产业用地增效。接下来，农村规划，还将坚持县、乡、村三级统筹，“一拆、拆一片”也会成为一种常态。而腾退出的宅基地，向产业用地的转移，也表明部分农村注定迎来拆迁。

面对本年度农村拆迁，农民应该注意什么？

一个是对拆迁协议的签订要谨慎，建议农民要充分理解补偿金额、安置方式和搬迁期限等关键条款。另一个是及时对农村老旧房屋进行翻建或修缮，能够帮助农民获得更多拆迁福利。