现在贷款利息下调，大家都在纠结要不要提前还房贷呢？我觉得如果没有好的投资渠道，投资利率低于贷款利率，有钱还是能还就还，毕竟有贷款压在身上压力也挺大的。

当然任何事情都是两方面来看。如果你没有经济来源且有钱没有投资项目就要还款；如果有稳定的经济来源，有投资项目，就不需要还完。

最近听同事吐槽他媳妇发了3.8万的年终奖，刚好手头凑够了40万想要提前把房贷都还了，但同事觉得还完手里没啥钱了不想要提前还，认为把所有存款用来还贷不值得，但他媳妇就是不想再付银行利息了。

咱就是说你结婚你老婆和你一起供房已经很好了，你都没全款买房结婚，你还说你老婆，知足吧。有个这样的老婆，算是这辈子的幸运了，好好珍惜吧。

你自己看不明白，贷款还完日子才是你的，你老婆看得清，现在没有存款只是一时，以后日子会更好。

无债一身轻多好啊，然后就努力工作赚月工资，不断增加新的收入来源或增加稳定安全的投资就行了。现在以及未来，我觉得还是大量留有现金为王吧，少量的稳健投资。

遇到这样的老婆真不错，其实就是看钱理财和利息那个更合算，对大部分来说，还款是最好的理财。

应该庆幸自己娶了个好老婆，我老婆从来不考虑这些，结婚前还是结婚后感觉没有一点规划，结婚前就是月光族，结婚后也不知道攒钱，只有我一个人承受这些压力。

还贷后本金和利息的减少是确定的，而手里现金储蓄的增值是很低的，投资的增值是不可确定的。还贷无论从收益还是减少债务方面都是更划算的。

我觉得是一定要提前还，我20年贷了195万，还了三年大头全是利息，今年年初醒悟了，今年陆续还了3笔大额还款。

2月份时候剩本金181万，剩利息96万。现在剩本金78，剩利息12万。真的节省好多好多利息啊。打算明年年初攒钱再继续还。我就寻思我理财干不过贷款利息，不还钱干啥，我就还了。

当时我就保留了一点点应急资金，剩下的如果没有比房贷利率高还安全的投资渠道，那么就用来提前还款。

就现在的投资环境，啥投资的回报都没有房贷利率高，有钱就先把房贷还了，我朋友19年刚回国的时候看到国内这种贷款利息他说都惊呆了。

当时他就想不通为什么所有人都要死命借钱，说这是公民的福利，是一个人这辈子能借到的最便宜的钱。

他感觉又不是做生意的人，正常拿工资的小两口，借钱做什么？就因为是所有利息中最便宜的就要借？所以他当时也是提前还款的。现在没有贷款，一身轻松。

我觉得除了会做生意会投资的人，绝大多数普通人肯定还是提前还贷划算，早点还20可以省十几万利息，一年有几个人能凭空多赚十几万啊。

家人都让你提前还，同事朋友都让你不要提前还，事实上有钱就是要提前还，不然总惦记，有点风险就断供了。

毕竟现在这种就业环境裁员这么多，说不定哪天工作没了，但贷款还要还，那才是压力真大。

而且很多普通人钱在手里，保守理财永远追不上房贷，激进理财本金都亏没了，还要提防诈骗、败家子、亲戚借钱，不如提前还了吧。

多还进去少点利息，特别是现在房价下跌，利息少了，那你这个房子持有的成本就少了，比方本来，100万首付，200万贷款，付200万利息，那你房子的总投入是500万。

但是如果付200万首付，100万贷款，100万利息，你房子的总投入是400万，如果房子能卖400万一个是持平，一个就是亏100万。

而且普通人钱拿在手里买不到太高利息的理财，房贷利息4.2的话，存款利息估计才3.0多，钱是越放越亏。

对于要不要还房贷这件事，因人而异，也可以提前还大部分，并且不要改剩余还款期限，要留一点尾巴一直不还完，用于每个月， 个税专项附加扣除住房贷款利息。

也看个人生财能力吧。必竟你没法去计算后面的通货膨胀率能达到多少，同样的不是做生意的，钱就只能理财投资。

你也没法去算理财是不是年年有这么好的收益。普通人能算的就是减外债，加大自身的抗风险能力。