据好地大数据，下周（11.11-11.15），浙江省预计将出让42宗地块（不含工业仓储），总出让面积1263亩，总建筑面积163.2万方，总起价75.6亿元。
其中，出让宅地（含商住，下同）12宗，总出让面积523亩，总建筑面积59.6万方，总起价50.1亿元。
出让涉宅地指标
重点地块介绍
【11月15日：杭州市区2宗】
2宗地块分别位于上城区城东新城和西湖区之江板块，总出让面积75.6亩，总建筑面积11.1万方，总起价25.6亿元，预计11月15日出让。
具体来看，上城区城东新城宅地位于安琪儿区块，北侧紧邻运河，距离4号线新塘站仅700米。地块容积率2.2，建筑体量3.4万方，起始楼面价29918元/㎡。区块内滨江集团今年竞得的2宗宅地新房均限价4.65万/㎡，其中翡翠嘉运府项目已售罄，整盘中签率17.5%；翡翠锦和府本月8日首开。
西湖区之江宅地，距离地铁6号线之浦路站不到1公里，容积率2.2，建筑面积约7.7万方，楼面起价20073元/㎡。地块南侧500余米处的云启之江城和2.2公里处的云涌之江项目，新房限价均为3.75万/㎡。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
附：地块指标详情
杭政储出[2024]121号上城区城东新城单元SC080201-50地块，东至京漾东韵府，南至闸皋街，西至规划绿化，北至绿化。
地块出让面积15494㎡，容积率2.2，建筑面积34086.8㎡。起价101981万元，起始楼面价29918元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块紧邻四号线新塘站，周边多条快速路环绕，交通便捷。周边配套成熟，并可享受市中心优质资源。教育有濮家小学万家校区、采荷教育集团濮家校区、浙师大附属杭州笕桥中学等。商业有天城商业中心、绿地商业中心、东站万象汇、银泰百货等各类商业资源。医疗方面，三公里内有红十字会医院、邵逸夫医院等三甲医院。
地块所在的安琪儿区块内，今年出让了2宗宅地，均被滨江集团竞得，新房限价4.65万元/㎡。其中，
2月27日出让的城东新城单元SC080201-55地块，楼面价36240元/㎡，溢价率24.44%。项目案名翡翠嘉运府（售罄），规划6幢高层住宅，于今年6月份和9月份两次开盘，摇号中签率分别为14.47%和21.9%。
7月23日出让的城东新城单元SC080201-57地块，楼面价35524元/㎡，溢价率22.55%。项目案名翡翠锦和府，同样规划6幢高层，已于10月8日首开。
杭政储出[2024]122号西湖区之江度假区单元XH110205-02地块，东至枫桦路绿化，南至文景路，西至珊瑚沙河绿化，北至枫桦路绿化。
地块出让面积34895㎡，容积率2.2，建筑面积76769㎡。起价154099万元，起始楼面价20073元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块距离地铁6号线之浦路站不到1公里，周边有西湖水晶城、银泰百货、之江一中、之江二小、之江亿元等，配套丰富，交通便捷。
地块南侧不到1公里的云启之江城项目，2023年8月18日首开，5次开盘均摇号，整体中签率21.1%，住宅整体成交均价3.75万元/㎡。
【11月11日：绍兴柯桥区1宗】
柯桥区JK-08-01-36地块，出让面积43459㎡，容积率1.05-1.1，建筑面积47804.9㎡。其中，兼容建筑面积不大于6000㎡，商业建筑需集中布置。
地块起价33475万元，起始楼面价7002元/㎡。（商业用地出让起始价为3104.70万元，住宅用地出让起始价为30370.30万元）
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于柯桥区安昌街道，东侧约2.3公里处，今年出让了2宗低密地块，分别是：
2月29日，绍兴柯桥东昕企业管理合伙企业（有限合伙）以底价54152万元竞得柯桥区KQ-19-011-11地块，楼面价6587元/㎡。项目规划8幢8F洋房和42幢3F排屋。
7月19日，绍兴中昕置业有限公司以底价5285万元竞得柯桥区JK-07-14地块，楼面价6593元/㎡。
【11月11日：台州三门县1宗】
三门县城A01-0102地块，出让面积25542㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积38313㎡。其中商业建筑面积800-3000㎡。
地块起价18965万元，起始楼面价4950元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位图三门老城区，南侧临江，周边有大润发、首府广场、三门县实验小学、三门县外国语小学、三门县中医院、三门县人民医院等配套。
地块东南方向700米处，今年2月27日，三门建鑫房地产开发有限公司以底价804万元竞得三门县城A13-0204地块，楼面价1131元/㎡。
【11月12日：台州玉环市1宗】
玉环新城（漩门二期）BXE035-1104地块，出让面积25544㎡，容积率2.0，建筑面积51088㎡。其中，商业建筑面积≤6000㎡。
本次项目为带地上建筑物出让。同时，由台州市南部湾区投资集团有限公司以7350元/㎡回购住宅建筑面积10900㎡，回购套数为100套，以8万元/个回购停车位110个。
地块起价12200万元，起始楼面价2388元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于玉环经济开发区南区，北侧500米处，是2022年9月21日，玉环市城建开发有限公司以底价79600万元竞得的玉环新城（漩门二期）BXE035-0305地块，楼面价5805元/㎡。
【11月13日：湖州德清县2宗】
2宗地块均位于雷甸镇，总出让面积118亩，总建筑面积11.8万方，总起价37364.95万元。其中：
雷甸镇2021-017-1地块出让面积38963㎡，容积率1.01-1.5，建筑面积58444.5㎡，起价18468.46万元，起始楼面价3160元/㎡。
雷甸镇2021-017-2地块出让面积39866㎡，容积率1.01-1.5，建筑面积59799㎡，起价18896.48万元，起始楼面价3160元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
【11月14日：湖州长兴县2宗】
2宗地块均位于龙山街道西峰坝村，总出让面积157亩，总建筑面积18.85万方，总起价108647万元。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
2宗地块位置相邻，距离长兴县政府不到2km，附近长兴县第二实验小学、长兴县实验初级中心、浙北商业广场、长兴购物广场、长兴图书馆等配套丰富，生活便捷。
地块南侧一路之隔，去年5月29日，得力集团以总价64980万元竞得25号道路东侧F地块，楼面价10368元/㎡，溢价率12.85%。
