自 9 月 26 日新政实施以来，无锡二手房市场热度持续。

10 月 14 日-10 月 20 日，无锡二手房市场成交数量达到了 1138 套。

10 月 21 日-10 月 27 日，成交量 1012 套，略有回落，但依旧突破千套大关。

10 月 28 日-11 月 3 日，无锡市区二手房成交约 980 套。

图源：无锡克而瑞。近期，无锡二手房市场上有一些房源挂牌一天就成交，堪称“露头秒”，业主狂喜。在楼市下行期，这些房子仍旧能够在市场占据一席之地，自然是有它独特的地方。今天，小编在近千套成交房源中整理出成交周期 10 天以内的房源，快来看看是哪些小区这么抢手。

注：

1. 本次二手房成交价的数据来源贝壳找房，数据仅供参考。

2. 文中数据为手动统计，如存在略微偏差，欢迎持证。

3. 数据统计时间：2024.10.21。

2024 年 10 月 21 日真实市场曝光，这些房子更受欢迎。

从上文的表格中不难看出，成交周期较短的这些房源都具有以下特性：

1. 入手门槛低的房源。这类房源大多处于老城区，配套相对齐全，生活环境也较为成熟。更为重要的是，这些二手房大多数是小户型房源，总价较低，深受部分刚需过渡客的欢迎。

2. 品质小区。随着居住属性的回归，品质也成了购房者衡量房源的指标。高质量的住宅不仅体现在硬件，还涉及到诸多方面，如园林、户型、物业等。

其实，影响二手房成交速度的因素有很多，价格合适、房东着急出售、“接盘侠”等等。但是二手房的位置、配套、户型是决定二手房流通性的关键所在。在此建议大家在选择二手房的时候尽量挑选流通性强的房子，毕竟对于大多数人来讲，未来总会面临家庭成员增加、孩子上学、置换改善等需求，到时候手里的房子能否在短期内出手还是非常关键的。