进入2023年后，房地产只有利好的消息，没有一点利空消息。在历史最低的房贷利率的支持下，先知先觉的人在看房和买房，各地的成交量都在快速增长，房地产行业正在逐步恢复，只有后知后觉的人还在唱空房地产，傻傻地持币观望。

从2016年开始，房地产开始了6-7年的去泡沫进程，土地和新房有严格的限价，每年都在稳步上涨，涨幅在5-10%，比工资收入涨幅低，二手房市场上，低成本房源不断换手，笋盘是越来越少，高杠杆开发商和炒房客，已经基本退出楼市。我个人认为，房地产的去泡沫已经基本完成，接下来房价会迎来新一轮上涨行情。网友:行情好的时候，没有利好就是最大的利好，行情不好的时候，利好出尽是利空。年轻人，当一大堆利好都不能让房价飙起来，那你就要小心其他人高位出货了。别太贪心，别想赚尽最后一枚铜板，也别想抄底摸鱼，那些都是数字，只有在手里的才是钱。

网友:买住啥时候都不亏，而且要买已建好的才稳，买了等涨百分百亏，地产时代已成过去，这个时代的人年轻人买不起，80-90这波人群是生在不好的阶段，这个阶段一半是老思想一半是新思想，很纠结，房产是一定要改变的，房产带动整个社会，包括收入和消费，根本就不均匀，收入低消费高怎么活。

网友:嗯，确实要涨，不过是下跌浪中的反弹，反弹周期可能一年或半年，过后继续跌，为啥大家都懂，不需要再去解释，反正为最后一波韭菜准备的上车理由。网友:关心关心自己的工作，关心关心自己的口袋，关心关心自己的房贷是否能够负担。屏蔽一切关于房地产的新闻或许能让你度过寒冬。