1、据媒体报道，瑧湾汇历时约40分钟，选房顺序到约200号时，线上选房结束，首开售罄。开盘日光很正常。问题是，161套房源，选到200号，意味大约40人弃选了。土豪眼光高，宁缺毋滥，大不了等下批。

2、取名。万科星河城II期改名叫瑧山汇、东城旗峰山境改叫瑧山境，加上瑧湾汇，万科在一下搞了三个瑧系，含金量下来了。

3、东城瑧山境原来面积143-260平，都是大户型豪宅。据说已经在调规划了，户型优化，可能110-143平区间为主。开发商，还是很聪明的。

4、天骄国际，12月会动工，面积170-800平大平层，总价千万级以上。地产营销团队，已开始前往广深等城市，参观调研标杆豪宅。老牌光大，最终搞出个咋样豪宅，还是让人期待。

5、南城瑧湾汇花园的摇号结果正式诞生。433人抢161套房，2.7个人抢1套房，命中率不到40%。总价七八百万，购买力还是很强的。上了1000万，就不行了。

6、华润悦府，据说5楼以上都卖光了。现在剩下的就是低楼层了，难卖，土豪看不上。

7、深圳挂了5宗宅地，很多媒体跟风说，限价涨了1500元/㎡。这就是个噱头，沙井光明的宅地，还是在5万内。这两年，光明供应多+限价，房价想大涨，恐怕难了。

8、2023年1月，香港对外贸易出现了70年来最大的跌幅，其中出口下跌了36.7%，进口下跌了30.2%。今年出口堪忧，要靠什么拉动经济？

9、强中心战略，还要强化枢纽地位，现在的高铁枢纽中心，要从虎门塘厦抢过来了。广深第二高铁规划，东莞铁了心要把站点建到南城，选址很可能在蛤地附近。南城的核心地位，会更稳固了。

10、悦府开盘成绩，194套房源，卖了139套，待售55套，这个成绩真不咋滴呀。这么好地段，搞出了个垃圾户型，开发商自作自受。

11、东城万科星河城二期，公布了户型图，260平的四房、约280平的三房、约290平的三房、约380平的四房、约390平的四房、约550平的四房。接下来，要和悦府、天骄国际过招，有点难了。

12、看到某自媒体发文，说锦绣山河四期观园成交了一套第二排的精装独栋别墅，面积614平，成交总价5680万，单价约9.25万/㎡。这么高嘛，我咋有点不相信呢。

13、官方最新回应，地铁1号线，按合同计划2024建成。明年通车又有戏了？

14、1200万，不买悦府瑧湾汇，跑去买皇马郦宫，值吗

15、北京重庆青岛杭州……感觉全中国的人，都要杀来东莞了。大V这么搞，东莞房价，有戏了