2月25日，西安住建发布《关于个人房源核验上线的通知》，详细如下图。

个人房源核验将提升二手房交易速度，加速二手房流通，同时对于二手房市场的回升以及与新房市场的有效互补起到积极推动作用。

此外，针对近期新房市场动态，不少本地行业媒体纷纷总结了一批高品质待售新房，结合目前已知产品信息的众多新品中再精选10大新盘，与广大购房者分享。

2024年度新房市场，绿城海棠三章一骑绝尘，今年计划推出的绿城海棠四章、五章、六章从产品力角度再有突破。绿城熙海棠（四章）定位刚需刚改，产品设计风格保留前作的大露台设计，小面积表现中规中矩，140㎡户型号称“西安最好的四室”，预估定价在2.4万元/㎡左右。

绿城锦海棠（五章）户型定位有所提高，大户型上探至185㎡，产品亮点包括大面宽、大面积露台赠送等，其中143㎡、185㎡户型均有端厅设计。

位于高新CID板块的高科时光云翰，产品规划建面约110-143㎡，定位首置首改客群，产品在区域内具有明显的稀缺性。

作为区域地王，招商西安玺继前作招商西安序之后，将再次引领奥体板块高端改善住宅，产品设计为16-17层的纯小高层，户型区间为175㎡、226㎡和261㎡，产品亮点除270°观景窗，超大窗墙比、露台赠送等，周边临近铁一中、铁一小优质教育资源更是一大卖点。此外，同品牌下预计推出的招商·梧桐书院定位初级改善客群，紧邻交大附中陆港第四学校教育资源具有一定吸引力。

目光转到年初颇为热闹的曲江板块，今年除了金茂双子星外，华发、邦泰都将陆续有新品呈现。目前金茂已经陆续释放曲江金茂府、金茂璞逸东方的产品信息，其中曲江金茂府将保持“府系”产品风格，主打五恒科技大宅卖点，主力产品为170-200㎡的小高层、高层；金茂璞逸东方在产品层面将有所区别，定位第四代科技宅设计，整体规划10栋建面约230-330㎡的大平层，估价近千万级。

相比之下，华发安泊府的卖点更倾向于地段价值，她的出现弥补了曲江CCBD板块的供应缺口同时网传约240㎡起步的户型面积，瞄定曲江高端改善客群。

此外，去年频频拿地的四川邦泰，已经亮相有西咸板块能金区的“悦九章”，位于高新CID和曲江文教园的两大新品目前尚未有实际举动，单从大手笔摘地的气魄来看，新品必然加入准豪宅战团。

值得关注的还有2024全年沸沸扬扬的保利青龙寺项目——保利天瑞，在今年初终于取得实质性进展，虽然目前尚无详细信息释放，但从早已确定的案名来看，也将是保利TOP 系“天字号”代表力作。

对于大城南长安区板块来说，即将迎来首个第四代住宅——长建·望川云庐，新品规划约115-139㎡户型区间，产品卖点包括社区会所、架空层、风雨连廊等，相对周边来说品质层面相当出彩。