最近几天，在公交地铁上、电梯里，甚至中午买个盒饭都会听到有人说，“T5投用了，美得很……”。这是本周全体西安市民的兴奋点，西安咸阳国际机场T5航站楼正式启用，大西安再添一座新地标。

有媒体消息，2月20日6点05分，东航MU6245航班搭载着147名旅客，从西安飞往泉州，成为西安T5航站楼投运后的首个出港航班。T5航站楼总体量达到约70万方，远超T1、T2、T3航站楼的总和，投运后，西安咸阳国际机场将可以满足年客运吞吐量8300万人次，货邮吞吐量100万吨的需求，充分发挥西安“国际枢纽中心”定位，助力“空中丝路”建设。

除了“全国首个”、“超大体量”等等标签之外，T5航站楼还有惊喜。据说在建设过程中，挖掘出了4093座古代墓葬，于是乎一座建在航站楼里的博物馆就此诞生，这里将以机场建设历年考古发掘出土的121件文物为核心，打造了全球首个“设置在机场里的在地文物展示博物馆”。

多年的思维定式让人们在经历每件大型社会新闻的时候，都不由自主的联想到对于事件所在地的客观影响或者经济带动，T5的投用会不会也给周边房地产市场带来利好？这两个看似八竿子打不着的元素在很多行业内人士的眼里是存在共同利益的。

从百度地图导航数据来看，从T5出发最近的人口密集居住区在5公里以外的空港新城，这里也曾经是繁盛一时的楼市热点。

作为未来西安都市圈重要且唯一的临空经济区，空港新城的发展潜力毋庸置疑，不少房企也正基于此，在2018年前后纷至沓来，包括金地、龙湖、绿城、陕建、地建嘉信、悦达、电建等品牌房企均先后涉足区域楼市，包括名噪一时的恒大文旅城也辐射空港新城，当年吸引了不少购房者的关注。

由于众所周知的原因，大西安楼市不断向主城区回收，空港新城的热度瞬间将至冰点，在熬过了最艰难的几年后，目前仍然在售楼盘包括绿城桂语云境、东航云锦东方、地建嘉信臻城、悦达电建玖玺台、陕建云澜府和星皓仕嘉等少量新盘。

根据百度地图新房通数据显示，空港新城区域内导航量和到访量最高的当属绿城桂语云境和地建·嘉信臻城，其中绿城桂语云境规划7栋高层、15栋叠拼15栋，另外还包括一所幼儿园，该项目已经在2024年实现交付。

在售新房中，地建·嘉信臻城近期人气更为集中。从过往情况来看，地建·嘉信臻城以单月150套、全年销售800套的销售业绩让业界重新看待空港新城，目前地建·嘉信臻城已经有少量实体楼交付，展示面良好，新加推的三栋小高层户型面积约95-113㎡纯三房，均价9000元/㎡，折后首付14万起，这个定价体系结合产品品质，放在西安楼市其他板块是绝无仅有的存在了。

随着T5的投用，将带动各界对于空港新城的重新定义，近年来虽然新房市场并不景气，但空港新城整体配套和区域大环境日新月异，地铁、名校包括商业配套的不断完善，未来周边生活氛围将快速展现新局面，而相对较低的新房售价更与超高品质形成“反差萌”，对于首置客群来说，地建·嘉信臻城也不失为一个睿智的选择。