前些天,武汉2021-2035总规得到国家批准,总规上确定了10年后武汉市各个城区的发展方向,可以城市化的地区,下面就让我们结合最新的卫星地图,来看看武汉四大郊区的县城发展现状和规划前景吧
让我们看看,规划里的4个县城,谁的城市建成区面积将来会最大
PS:这里说的县城,即区政府所在地,具体是黄陂的前川、新洲的邾城、蔡甸的蔡甸、江夏的纸坊
黄陂前川和新洲邾城武汉2035总规上,黄陂前川和新洲邾城可以城市化区域如下:

未来10年里,黄陂前川发展方向为城区南部和东部,武汉市批准的可以城市化面积很大,将再建一个新城区,如果加入滠水河对岸的长江新区鲁台,未来的前川将和孝感城区差不多大
邾城未来10年的发展方向为举水河西,新洲县城也将沿河流两岸发展,但武汉市批准的可以城市化面积比前川要小
这两个县城如今发展得如何呢
请看最新的卫星地图,目前,前川城区面积也是大于新洲邾城的
前川和汉口之间,还有巨大的空地等待开发,武汉市给前川批准的城市面积很大,黄陂要想达成目标还任重道远

新洲邾城,规划里要越过举水河往西发展,目前河西还啥都没有,新洲要达成目标任务比黄陂还重(毕竟前川的房子要更好卖一些)


蔡甸,武汉市批准的可以城市化的区域为蔡甸西面的地铁小镇,以及东面(未来将连接上中法生态城,沿着新天大道,从汉阳王家湾到蔡甸广场,未来将全部是城市化地区
纸坊的发展重点还是文化大道沿线,包括大桥新区(江夏区未来开发的区域是纸坊南的五里界和郑店,相当于黄陂的祁家湾街道)
现状来看,蔡甸和汉阳之间,已经基本城市化了

纸坊和洪山区之间,大部分地方已经城市化,但纸坊南面和东南,还有大片空地

武汉市,一碗水端平,给每个新城区的城市土地指标是差不多的,简单来说,就是黄陂、江夏、新洲(包含阳逻)、蔡甸、东西湖可以城市化的面积都在100平方公里左右
目前来看,东西湖区的已建成城市化面积最大,吴家山、金银湖、将军路基本开发完了,未来只能开发泾河(走马岭等街道属于农业街道)
江夏已建成城市化面积第二,江夏的纸坊、文化大道沿线、长江新区、庙山、苍龙岛基本都已经城市化,未来只发展金口、五里界和郑店就行了
黄陂已建成的城市化面积第三,虽然盘龙城、汉口北城市面积很大,但横店、前川街道还有大片的空地没有开发
新洲和蔡甸的已建成城市化面积差不多,但阳逻给了长江新区以后,蔡甸已建成区面积是大于新洲的

也就是说,武汉郊区几个县城中,吴家山和纸坊发展程度最高(没有多少空地了),蔡甸街道其次(只要沿着原汉阳大道开发就行了),黄陂的前川和新洲的邾城还有许多的地方等待开发