1946年5月，周恩来带着中共代表团住进了南京市城东的梅园新村17号、30号和35号，开始了与国民党的漫长和平谈判。谈判过程变数频生，周恩来不得不与国民党斗智斗勇，发生了不少趣事。

梅园新村30号是周恩来的住处，小小的住所周围遍布了十来个特务据点，日夜不停地对周恩来等人进行监视。每次周恩来乘车出门，必有特务尾随。周恩来跟他们玩起了三十六计。其一，“金蝉脱壳”。周恩来让司机突然加速急转弯，然后迅速开门闪进小巷子里，就此甩开监视，联络南京的地下党。其二，“调虎离山”。派出两辆车，一辆空车先头接应，他本人坐另一辆车出门，途中再找机会换车。这招往往弄得特务们晕头转向。其三，“反客为主”。特务们盯得太紧难以脱身时，周恩来干脆改道去国民党大官家里做客，留特务们在门外抓耳挠腮。

由于周恩来等人身在敌营，因此情报传递成为难题。虽然在梅园新村17号的2楼，有一部BC610型大功率电台，但时常受到国民党电台干扰，或拦截或发布假消息。周恩来几次抗议都没有结果，于是又玩起了“围魏救赵”之计。让己方电台干扰国民党机场对空联络，使机场陷入一片混乱。几次下来，国民党不得不停止干扰电台。

这场看不见硝烟的战争，却与真实的战场没有区别。周恩来带领中共代表团在敌人内部坚持与其斗争，更显示了中国共产党革命的坚定信念。

根据这段历史为原型，改编的电影《一号目标》，讲述周恩来总理在梅园新村谈判时的故事，取景地就在梅园新村。