最近网上有篇阅读量“10万+”的爆文，标题叫做《第一批房价下跌的夫妻，已经离婚了》。看完之后想想也觉得很好笑，当年我曾劝告一些口口声声说要买房结婚的傻韭菜：你买房送了命，将来在地下看别人娶你老婆打你娃。我还经常反问他们：就算勉强贷款买房结了婚，你这婚姻可以持续多长时间？将来断供还不上，人家会陪着你倾家荡产吗？

近两年房价跌幅进一步扩大，再蠢再坏的人都不得不承认房价大跌了。要说平日里看到最好笑的言论，那就是有些冤种高喊房价跌了对大家都没好处，没房的人也一样倒霉。我想问他们一句：哥们，你邻居只用你的首付就能全款买房，你跟人说他和你一样倒霉？房价跌了对人家没有好处？这话你自己信么？

正如以往回答提问时我常点破的那个事实：借钱买的房子不是你的房子，银行才是真房东。尽管现在首套房贷款利率已经跌破3%，但这恰恰说明钱已不那么好赚，你借来的本息一分不少都得还，每个月都有短信按时来催款。

所以，那些说有房才能结婚的人往往忽略了一点：女方可不是傻子，这年头谁不问你家房子是全款还是贷款？实际上从来不是没有房子结不了婚，而是没钱没脑无法结婚。是的，脑子和房子、票子同等重要，没有脑子的人拿着钱就如“小儿持金过闹市”，迟早会危机四伏，前不久福清乡下单身汉被集体骗婚的事情还历历在目。

除了买房结婚的所谓“刚需”之外，我们最常看到的便是原本有房的人说自己需要“改善”。为了方便收割他们，地产业内人士还发明了一个新词叫“刚改”。它们试图把“改善房”也说成是一种刚性需求，事实上改善是刚需吗？当然不是，因为你家有房子啊，无非是面积小一点或者房龄老一点，挤一挤、忍一忍也都住了这么多年，完全可以耐心一点等待时机，换房需求并没有那么迫切。

像这样的家庭最终也断供并走到离婚这一步，往往是因为当年家里有人为了买房“一哭二闹三上吊”的缘故。而且这些人大多先被从业人员洗脑，沦为“商品房爱好者”，早在他们提出要买房的那一瞬间，就已注定了结局会以悲剧收场。

想要换套大房改善生活并没有错，但被人挑起虚荣心，去透支自己买本不该买的东西就是大错特错，其实在福州市区想要改善住房未必需要背上沉重的经济负担。比如我们看贝壳找房上挂出这套“必看好房”就很典型，位于晋安区的洋里佳园，118.5㎡高层房源报价108万，哪怕不还价直接买，单价也就九千多一点。

总价百万出头就能在光明港旁、鼓山脚下买套地铁大三房，而且装修相当好，可直接拎包入住。虽然小区不那么新，安置房也满足不了爱慕虚荣的人“好面子”的心理。但我相信这样的改善房绝不至于让人倾家荡产；不会让人沦落到离婚破产；更不会让你父母白发人送黑发人，然后你在地下看别人娶你老牌打你娃。做为一个人，要有脑子啊！