买房是个大决定，很多家庭都是凑齐“6个钱包”才凑齐了首付款，所以买在哪里真的得好好考虑，毕竟一住就是十几年甚至是一辈子的事。
尤其是选老小区还是新小区，很多买房子的人都会感到纠结。
老小区吧，位置好，配套成熟，邻里关系也亲近，但房子可能旧了点，设施也不够新潮；新小区呢，房子新，设计现代，环境也好，但可能位置偏点，周边设施还在建设中。
但是，对于前些年，绝大多数人在挑房子的时候，眼光都盯在新楼盘上，瞅见老小区，心里头多半是嫌弃的。
为什么老小区会被嫌弃？因为老小区到处是毛病，楼道昏暗无光，墙壁掉皮、污渍斑斑，堆着各种杂物，自行车、旧家具啥的堵得路都不好走。
屋里格局老套，卫生间、厨房小得可怜，转个身就碰着墙，厨房采光差，白天进去还得开灯。
小区院子更糟心，地面坑洼，下雨天积水成潭，一脚踩下去，泥水溅一身。
绿化乱糟糟的，草长得老高没人管，停车位少，晚上回来晚了，车在小区里绕好几圈都找不着地儿停，还常为抢车位闹矛盾。
再说没电梯，住个四五楼，每天上下班扛着东西，腿都累得直哆嗦。
老人小孩出门更费劲，老人买趟菜回来，得在楼梯上歇好几回，孩子玩累了，爬几层楼就哭着喊走不动。
房子年岁长了，墙壁薄，隔音差得很，隔壁有点动静，这边听得清清楚楚，一点私密空间都没有，生活质量大打折扣。
管道线路老化严重，水管生锈漏水，家里动不动就 “水漫金山”，电路也不行，时不时跳闸，大冬天的，供暖还不给力，屋里冷飕飕的，住在里头真闹心。
为啥老小区以前这么差劲呢？
一来是年头久了，风吹雨打，建筑外立面残破不堪，墙皮脱落、裂缝一道道的，看着就不舒心。
当年建的时候，规划没跟上时代发展，私家车越来越多，可停车位没预留几个，车都乱停乱放，消防通道也常被堵，真有点啥事，消防车都进不来，安全隐患可大了。
还有物业这块，多数老小区物业费收得低，物业也就管得敷衍，清扫卫生不及时，垃圾经常堆在墙角发臭，绿化没人打理，杂草丛生，蚊虫乱飞。
为什么老小区越来越吃香？不过这几年，情况可大不一样了，老小区开始逆袭，变得越来越吃香。
1、政策助力焕生机
这背后，国家政策出了大力。
政府搞老旧小区改造工程，给楼体做保温、刷外墙漆，好多老楼跟换了身新衣裳似的，跟乍一看根本看不出是老小区。
还加装电梯，对老人、住高层的住户来说，这可是大好事，上下楼方便多了。
水电改造也是重点，换了新水管，水流稳，不漏水了，电路重新布线，跳闸的事儿少了，供暖设备更新，屋里温度升上来了，冬天待着也舒坦。
小区里重新规划停车位，划得整整齐齐，还专门设了新能源汽车充电桩，方便又实用。
2、绝佳位置显优势
不少老小区处在城市中心或者繁华地段，出门就是商业街，商场、饭馆、超市一家挨着一家，日常生活太便利了。
想买啥，走几步就到，中午下班还能回家吃个热乎饭、睡个午觉。
交通也便利，公交地铁站点就在附近，线路四通八达，去哪都方便快捷。
教育资源更是没得说，周边好多老牌学校，办学时间长，师资力量雄厚，教学质量有保障，孩子上学近，家长也省心。
医疗配套齐全，大医院就在跟前，老人小孩有个头疼脑热，能及时就医，心里踏实。
3、性价比高引关注
老小区房价比起同地段新楼盘，那可低太多了。
像咱这岁数，孩子可能正上学，家里经济压力不小，买老小区压力能小不少。
我认识一朋友，为了孩子上学，在市中心新楼盘看了房，首付高得吓人，一家人凑钱都费劲。
后来在边上老小区买了套房子，虽说房子旧点，可地段好，生活方便，把省下的钱拿来装修，住得也挺舒服。
而且老小区没那些大面积的公摊，套内实际使用面积大，物业费、停车费也便宜，日积月累，能省不少开支。
4、邻里人情味更重
老小区邻里之间相处久了，关系都很融洽，不像新小区，大家进进出出都不咋认识。
在老小区，邻居间互相照应，今天你家包了饺子，给我家送一碗，明天我家种的菜熟了，给你家拿点，人情味十足。
大家熟悉了，互相帮忙收收楼顶的杯子、代收快递啥的，日常琐事不用愁。
有时候家里缺点啥，去邻居家借一下，也很方便。
而且孩子们在楼下玩，大人也放心，熟人多，相互也会照看着点。
小区里大树底下，老人们常聚在一起下棋、聊天，生活气息浓，住着心里暖和。
如今老小区改造后，投资潜力也变大了。
周边配套越来越好，环境改善了，房价跟着涨。
有些传闻要拆迁的老小区，更被人盯着，要是真拆了，补偿款或者安置新房，都是实实在在的好处。
老小区的逆袭不是偶然，它实实在在地解决了以前的诸多毛病，还发挥出独特优势。
要是想过上实惠、舒心的生活，真得重新审视老小区，预算有限的情况下，老小区也是个不错的选择。
